За пять лет под городом Саки планируется построить спортивно-оздоровительный кластер, включающий апарт-отели на 3500 номеров и инфраструктуру для занятий 36 видами спорта. По масштабу проект сопоставим с территорией «Сириус» в Сочи, утверждают представители инвестора
Специализированный застройщик «Спорт Инвест» планирует вложить 50 млрд рублей в проект спортивно-оздоровительного кластера «Сады Киммерии Резорт», который будет работать по франшизе федерального гостиничного оператора Cosmos Hotel Group. Как объявили партнеры, завершить строительство планируется в течение пяти лет.
Комплекс строится на западном побережье Крыма в городе Саки, известном как бальнеологический курорт. Кластер займет 35 га и объединит 57 апарт-резиденций категории «4 звезды» на 3570 апартаментов. Также в его состав войдет инфраструктура для занятия 36 видами спорта, в том числе футбольное поле, ледовые арены, бассейны, серфинг-центр, а также конгресс-холл на 1000 мест, сообщили «Forbes Франшизам» в Cosmos Hotel Group. По своему масштабу проект «Сады Киммерии» будет сопоставим с территорией «Сириус» в Сочи, утверждает представитель «Спорт Инвеста».
Telegram-канал Forbes Франшизы
Канал о франшизах и успехе в бизнесе
«Для нас это последовательное расширение присутствия в сегменте гостиничной инфраструктуры со спортивной составляющей. Мы видим спрос на проекты, где размещение дополняется инфраструктурой для тренировок, соревнований, восстановления и событийных форматов», — отметил президент Cosmos Hotel Group Александр Биба. Развитие проекта по франшизе Cosmos «дополнит экономику проекта» за счет интеграции в федеральную систему продаж, стандартов сервиса и узнаваемого бренда, сообщил гендиректор «Спорт Инвест» Станислав Лобачев.
Cosmos Hotel Group заключила франчайзинговые соглашения с девелоперами по созданию 14 новых гостиничных комплексов в Крыму с общим фондом более 17 400 номеров. Первые отели под брендом Cosmos откроются в регионе в 2026-2027 годах, а в целом объекты в Саках, Евпатории, Ялте, Новофедоровке, Алушке, Судаке и Севастополе будут вводиться в эксплуатацию до 2030 года.
Основанная в 2018 году Cosmos Hotel Group входит в АФК «Система». У сети 47 четырехзвездочных и пятизвездочных отелей на 11 000 номеров в 28 городах России. Девять из них работает по франшизе. ООО «СЗ Спорт Инвест» учреждена, по данным СПАРК, в 2022 году бизнесменом Александром Сухановым. Фактически сейчас компания объединяет застройщиков из Южного федерального округа и других инвесторов, участвующих в реализации проекта, объяснил «Forbes Франшизам» представитель «Спорт Инвеста». Сейчас компания продает апартаменты в строящемся кластере и уже реализовала их более чем на 1 млрд рублей, добавил он.
По оценке NF Group, сейчас в Крыму только 2800 классифицированных отелей на 50 000 номеров. Пока 70% этого номерного фонда относится к низкой ценовой категории, в большинстве случаев это небольшие отели до 50 номеров, и там работает лишь один федеральный сетевой оператор — Marins Hotels, управляющий «Ялтой Интурист», рассказывала старший директор департамента гостиничного бизнеса и туризма консалтинговой компании CMWP Ирина Акутова. Но ситуация начинает меняться. О плане по открытию отелей на полуострове заявили представители федеральных операторов Azimut Hotels и Zont Hotel Group. Уровень цен в качественных отелях в Крыму уже сопоставим с ценами в Сочи, объясняет растущий интерес операторов Акутова.