Мосгосстройнадзор контролирует все девелоперские проекты, по которым сейчас открыты продажи.
В Москве в рамках долевого строительства возводится 28,3 млн кв. метров недвижимости. В стадии реализации находятся 434 девелоперских проекта. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
«На столичном рынке недвижимости открыты продажи по 434 девелоперским проектам общей площадью 28,3 миллиона квадратных метров, которые регулируются Федеральным законом № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве. Это квартиры в жилых комплексах, помещения в деловых центрах и коммерческих объектах, а также машино-места и кладовые. Объем привлеченных средств по этим проектам составляет 3,7 триллиона рублей», — отметил Антон Слободчиков.
По указанным проектам заключено более 200 тысяч договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Часть объектов близка к завершению и готовится к вводу в эксплуатацию, другие только выводятся на рынок. Общая ситуация на столичном рынке недвижимости остается стабильной, дополнительным фактором его устойчивости служит снижение ключевой ставки ЦБ РФ.
«В отношении всех объектов долевого строительства Комитет регулярно проводит проверки. По их результатам проекты ежеквартально распределяются на три категории по принципу "светофора": красная зона (высокий риск), желтая (средний риск) и зеленая (низкий риск). По итогам первого квартала 2026 года 86 процентов объектов — 374 проекта площадью 25,5 миллиона квадратных метров — отнесены к зеленой зоне, то есть нарушения законодательства по ним отсутствуют», — пояснил Антон Слободчиков.
Председатель Мосгосстройнадзора подчеркнул, что ключевая задача ведомства — защита прав и законных интересов дольщиков. Категория надежности объекта напрямую зависит от соблюдения застройщиком сроков строительства, финансовой дисциплины, порядка оформления документации и предоставления отчетности. К критериям риска относятся, например, нарушения при размещении документов в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) и невыполнение предписаний надзорного ведомства.
Проекты из красной и желтой зон берутся на особый контроль, с их застройщиками проводится работа по устранению нарушений.
Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале Мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.