Суд первой инстанции встал на сторону истца, но частично. Вместо 2 млн рублей (двойной задаток) суд постановил взыскать 1,5 млн. Судья посчитал такую сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств.
Житель Брянска обратился в Брянский районный суд с иском о взыскании двойной суммы задатка. Он пояснил, что ответчик должен был заключить с ним договор цессии и уступить права по аренде земельного участка под строительство магазина «Магнит» в Унече. При подписании предварительного договора истец передал ответчику задаток в размере 1 млн рублей. Однако основной договор так и не заключили.
Суд первой инстанции частично удовлетворил иск. Он учёл несоразмерность двойного задатка последствиям нарушения обязательства и баланс интересов сторон. В итоге с ответчика взыскали 1,5 млн рублей, а не 2 млн, как требовал истец. Суд посчитал такую сумму справедливой.
Ответчик подал апелляцию. Он настаивал, что выполнил все условия предварительного договора, а от основного уклонялся сам истец. Ответчик просил отменить решение районного суда. Однако областной суд не согласился с его доводами.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда установила: ответчик не подготовил вовремя документы, необходимые для заключения основного договора. Доказательства этого были представлены. Решение районного суда оставили без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Истец получил присуждённые деньги. Ответчик оплатит штраф за срыв сделки.
Ранее стало известно, что брянском суде «воскресла» мошенница, которая притворилась умершей ради наживы. Под предлогом выкупа из залога квартиры осуждённая похитила у доверчивого земляка 1 480 740 рублей.