Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что строительной отрасли остро не хватает кадров, и поставил задачу поднять производительность труда на 22% к 2030 году. Десятилетиями стройки держались на труде мигрантов из Средней Азии, а с ужесточением миграционной политики в 2026 году площадки остались без штукатуров и разнорабочих. Эксперты сходятся в том, что выход — государственная программа подготовки собственных специалистов и отказ от модели, при которой застройщик экономит на зарплате и пренебрегает новыми технологиями. Подробнее — в материале Накануне.RU.
На заседании коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по инфраструктуре вице-премьер Хуснуллин заявил, что строительство испытывает катастрофический кадровый голод и сейчас крайне необходимо поднимать производительность труда. Участники рынка отнеслись к этому скептически — без притока квалифицированных рабочих поднять производительность едва ли возможно. Эксперты ЦМАКП предупреждают при этом, что отрасль входит в полосу кризиса, который может продлиться два-три года, а долговая нагрузка застройщиков достигла 500% при рекордной доле кредитных выплат в 37% прибыли.
Одновременно депутаты продолжают сжимать каналы трудовой миграции — в Госдуму внесен законопроект, передающий МВД полномочия Минтруда по утверждению перечня профессий квалифицированных иностранцев, которые могут получить вид на жительство в упрощенном порядке. Ранее этот перечень сократили с 200 позиций до 29, и теперь в него входят инженеры, слесари и сварщики. Все потому, что дефицит инженеров и рабочих специальностей — штукатуров, маляров, монолитчиков, оконщиков, разнорабочих — стал повсеместным. При этом в инфраструктурном строительстве и ИЖС занятость растет, а в сегменте многоквартирных домов замедляется.
Мигранты на стройке(2024)|Фото: Накануне.RU"> Годами строительный комплекс жил за счет мигрантов и не вкладывался в профессиональное образование — это держало себестоимость на приемлемом для девелоперов уровне. Когда приток иностранной рабочей силы сократили, обнаружилось, что внутренних резервов нет. В Москве образовался хронический дефицит тех же самых маляров, штукатуров и разнорабочих. Прогнозы не обещают перемен, особенно в Тюмени, Екатеринбурге и Новосибирске — регионах, где жилищная застройка идет быстрее всего. Нехватка рук — лишь часть картины, сама градостроительная модель ведет к кадровому голоду, считает доктор физико-математических наук, заведующий отделом Института прикладной математики РАН Георгий Малинецкий. По его мнению, у нас нет строительной стратегии, хотя есть строительная политика. Все мощности, как и само население, стягиваются в московскую агломерацию, уже каждый четвертый житель России является москвичом или жителем агломерации, говорит Малинецкий. Трудно не понять, почему остальные территории разрушаются, так что нам срочно необходимо размосквичивание и вложения в другие регионы. Также засилье крошечных студий и однушек он напрямую связывает с демографическим провалом. "Однокомнатная квартира и студия — сколько детей в них может быть? Нисколько. Стратегия, которую проводит строительное лобби, работает против призыва решать демографическую проблему", — говорит Малинецкий. При этом маленькие квартиры очень дорогие, эксперт приводит конкретные примеры: квадратный метр в Москве самого простого формата — 300 тыс. рублей, получше — 500 тыс., премиум-класс — 900 тыс. "Врачи, у которых я лечусь, получают по 200 тыс. и копят на однушку много лет", — резюмирует эксперт. Новые технологии нам помогут Главный редактор журнала "Архитектурный вестник", академик Международной академии архитектуры Дмитрий Фесенко полагает, что нарастить производительность помогли бы новые технологии. Правда пока к ним отношение весьма скептическое и их редко используют. Он представил главные "ноу-хау" отрасли. Во-первых, модульное строительство, которое развивается последние 6-7 лет, но не слишком широко, а, тем не менее, это и сокращение сроков строительства, и отсутствие большой нужды в мигрантах-рабочих. Вторая технология — древесные CLT-панели. К деревянным домам у нас не хотят возвращаться, но технология-то новая! Эксперт поясняет, в чем плюсы, а точнее, минус на весах — деревянные панели в шесть раз легче, чем бетон. А для строительства это что дает? Ну, фундамент может быть меньше, значит, экономим на бетоне, роем меньше котлован и все выходит гораздо быстрее и дешевле. Третья спасительная сила — 3D-принтинг, но это вообще мало применяемая вещь, говорит эксперт, хотя развивается давно, подходит скорей для малоэтажных домов. По мнению эксперта, такие технологии способны ускорить стройку, но доля их использования пока ничтожна. Он также напоминает о том, что еще недавно Минстрой, который теперь ратует за рост производительности труда, сам организовал массовый завоз гастарбайтеров в страну. И "узбекские поезда" — это не метафора. "Минстрой, который сейчас выступает за повышение производительности труда, несколько лет назад организовывал узбекские поезда, чтобы доставлять гастарбайтеров массированным образом, но получил по рукам от силовых структур", — отметил Дмитрий Фесенко. Что с кадрами? У нас есть огромный интеллектуальный потенциал для создания армии высококвалифицированных кадров, считает председатель комитета по строительству МГО "Опора России" Олег Филиппов. А о производительности труда говорил еще Леонид Брежнев, напоминает эксперт. "Что же нам нужно делать? А нужно делать то же, что мы и делали всегда. Целенаправленно, используя стратегические и тактические элементы управления, в первую очередь воспитывать молодое поколение. И воспитывать его качественно. Так, чтобы человек чувствовал признание, чувствовал достоинство и престижность профессии". — считает Олег Филиппов. По мнению эксперта, верное направление здесь — открытие инженерных классов. В строительстве, как и во всем реальном секторе, всегда и все решает голова человека. Все начинается со школы, соглашается Георгий Малинецкий, а тут все очень трудно. Международные замеры показывают, что российские школьники прочно обосновались в четвертом десятке стран мира — баллы по математике и физике уступают среднемировому уровню. Без восстановления точных наук в школе, полноценная смена сегодняшним инженерам в будущем не появится. Восстановить демпинг за счет приезжих уже невозможно. Программа подготовки собственных кадров и есть честная цена труда, которую отрасль отказывалась платить годами, приходят к выводу эксперты. "Строительство — это репка большая, чтобы вытянуть ее, нужен и "дедка", который определяет стратегию, и "бабка" — российская, а не зарубежная техника, а в конце должна быть и "мышка", которая объяснит, кто строить-то будет, кроме "узбекских поездов"?", — говорит Малинецкий. Кажется то, о чем мы говорили годами, случилось, и строительная отрасль подошла к моменту, когда старый способ ведения дел — держать себестоимость за счет труда мигрантов и множить студийные микрорайоны — больше не срабатывает. Кадровый голод вынуждает либо всерьез заниматься образованием, созданием собственных кадров и технологиями, либо мириться с остановкой строек. Заявление вице-премьера о необходимом росте производительности к 2030 году останется лишь на бумаге, если государство не начнет готовить собственных штукатуров, инженеров и монтажников на деле. Это невозможно без пересмотра ценовой политики, при которой зарплата строителя занимает ничтожную долю в стоимости квадратного метра, и без пересмотра основ образования — и среднего, и специального.
