Бывший завод «Ливиз». Источник: Яндекс. карты
Речь идет о территории по адресу: Синопская набережная, 56-58, где до конца 2000-х располагался ликеро-водочный завод «Ливиз» Александра Сабадаша. Потом завод обанкротился, а в 2021 году участок на торгах приобрела «Группа ЛСР», заплатив за него 1,123 млрд рублей. В прошлом году архитектурное бюро «Студия 44» Никиты Явейна разработало концепцию проекта, а в феврале 2026-го стало известно, что он прошел историко-культурную экспертизу.
Теперь комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) согласовал градостроительный облик проекта редевелопмента бывшей территории завода, пишет РБК.
Редевелопмент включает как новое строительство, так и реконструкцию исторических зданий. Проект предусматривает строительство 54 тыс. кв. м недвижимости. В том числе 44 тыс. «квадратов» жилой, 3,7 тыс. кв. м — апартаментов, 2,8 тыс. кв. м — коммерческих площадей, 3,5 тыс. кв. м — социальной инфраструктуры. В прошлом году эксперты оценивали объем инвестиций в проект в 8-9 млрд рублей.
В составе проекта появится новое общественное пространство — пешеходный променад, который соединит Синопскую набережную и Новгородскую улицу. Вдоль променада расположатся коммерческие помещения и прогулочные зоны. Жилые блоки займут северную и южную части участка «Ливиза». В отделке фасадов планируется использовать «кирпич и металл, что перекликается с историческим промышленным обликом района», отметили в КГА.
Комитет опубликовал несколько рендеров, иллюстрирующих этот проект.
1 из 6