7% от 255 – это много или не очень?
Проблему 8-метрового перепада решили террасированием
Фото:
из презентации проекта
Застройщик передаст городу 7% жилых помещений в новом ЖК комфорт-класса, который построят на пересечении проспекта Юрия Гагарина и Коралловой улицы в Севастополе. Об этом на заседании регионального правительства сообщила директор департамента архитектуры и градостроительства Юлия Шемонаева.
Напомним: ЖК представляет собой два семиэтажных здания с 255 квартирами общей площадью 12,7 тысячи квадратных метров.
7% — это 17-18 квартир или 890 кв. м.
ЖК строят в рамках инвестиционного проекта свободной экономической зоны (СЭЗ). Проект потребовал объединения двух земельных участков с кадастровыми номерами 91:02:002010:691 и 91:02:002010:1642 в одного с площадью 1,1 гектара, вид разрешённого использования — «среднеэтажная жилая застройка».
В марте этого года внешний облик жилого комплекса, проектированием которого занималось АПБ «Основа», был одобрен на архитектурно-художественном совете. Претензию у членов совета вызвал только длинный крутой пандус, который, по словам главного архитектора «Основы» Романа Лукашова, уже изменён для большей безопасности.
Высота зданий составит 22 метра. На первых этажах разместят коммерческие помещения, в подъездах предусмотрят колясочные. На крыше двухуровневого паркинга обустроят площадки для отдыха детей и взрослых. Территорию планируют благоустроить и озеленить.
Отметим, что город ждёт новостей о 25 квартирах, которые ООО «ИнтерСтрой» должно передать городу за просрочку в строительстве детского сада и школы в ЖК «Доброгород». Ранее на вопросы о квартирах в компании отвечали: «Позже, не на этом этапе». Неделю назад Севгосстройнадзор сообщил о завершении 8-го этапа строительства.
Ника Заринская