Арбитражный суд Республики Алтай рассмотрел дело о строительстве общеобразовательной школы на 275 мест в с. Усть-Кокса Усть-Коксинского района Республики Алтай. Сторонами спора выступили ООО «Новострой» - истец и Администрация МО «Усть-Коксинский район» - ответчик.
В заявлении истец просил обязать Администрацию района вернуть строительные материалы и оборудование по муниципальному контракту, а в случае отсутствия возможности возврата, компенсировать стоимость использованных ресурсов и взыскать задолженность и неустойку в общей сумме 61 126 762,18 рублей.
Администрация МО «Усть-Коксинский район» обратилась в суд со встречными требованиями о взыскании с ООО «Новострой» денежных средств за невыполненные работы по муниципальному контракту в сумме 42 384 108, 16 руб. и обязании устранить недостатки работ по муниципальному контракту, установить оборудование в соответствии с проектной документацией и провести демонтаж и утилизацию аварийных пожарных резервуаров, а также осуществить засыпку и рекультивацию котлована на земельном участке в соответствии с требованиями СНиП.
Согласно материалам дела 04 июля 2019 года между Администрацией МО «Усть-Коксинский район» (заказчик) и ООО «Новострой» (подрядчик) был заключен муниципальный контракт на строительство общеобразовательной школы на 275 мест в с. Усть-Кокса Усть-Коксинкого района Республики Алтай в рамках программы «Развитие образования МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай». Согласно контракту подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по объекту и сдать результат в соответствии с проектной и аукционной документацией.
29 декабря 2022 года между сторонами был подписан акт приемки законченного строительством объекта и акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Объект был введен в эксплуатацию.
Разногласия сторон возникли в отношении качества выполненных работ, оплаты фактически невыполненных работ и по причине неполной оплаты работ со стороны заказчика.
В ходе рассмотрения дела ООО «Новострой» и Администрация МО «Усть-Коксинский район» заявили ходатайства о проведении строительно-технической экспертизы. Экспертам необходимо было определить техническое состояние пожарных резервуаров, причины их повреждения; необходимость в автоматизированной пожарной системе пожарных гидрантов, 2-х гидрантов и 3-х колодцев при отсутствии пожарных резервуаров; определить объем и стоимость фактически невыполненных работ и соответствия замененного оборудования (смесительный узел, вентиляторы) проектно-сметной документации.
Согласно экспертному заключению пожарные резервуары находятся в аварийном состоянии. Общими особенностями выявленных повреждений всех исследуемых пожарных резервуаров (их шесть) являются деформирующее воздействие, направленное сверху вниз, и множественные механические повреждения наружной части.
Экспертами установлено наличие множественных нарушений требований «Руководства по монтажу накопительной емкости в стеклопластиковом корпусе», а также проектной документации, а именно:
- стяжные ремни отсутствуют;
- основанием служит глинистые грунты;
- обратная засыпка емкостей выполнена местным грунтом;
- соединительные трубопроводы между резервуарами не установлены;
- обратная засыпка производилась без одновременного наполнения резервуаров водой;
- допускалось движение строительной техники после обратной засыпки котлована с установленными в нем стеклопластиковыми изделиями.
Общество предоставило в суд доводы и доказательства в пользу качества выполненных им работ, включая ссылку на несоответствие толщины стенок резервуаров. Суд отклонил эти доводы, поскольку при наличии установленных нарушений при монтаже и характере разрушений, толщина стенок резервуаров не могла послужить самостоятельной причиной для их разрушения. Поскольку работы по монтажу резервуаров были приняты и оплачены заказчиком в сумме 19 553 994,76 руб., данная сумма подлежит взысканию с общества в пользу Администрации.
Согласно заключению экспертов при отсутствии пожарных резервуаров необходимость в автоматизированной пожарной системе пожарных гидрантов, состоящей из 2-х гидрантов и 3-х колодцев, отсутствует. В этой связи требования Администрации о взыскании 11 538 703,09 руб., оплаченной за две станции пожаротушения, и стоимость автоматизированной системы пожарных гидрантов в сумме 3 524 159,36 руб. подлежат удовлетворению.
Суд отказал в удовлетворении требований в части установки оборудования в соответствии с проектной документацией в связи с тем, что экспертами установлена замена ненадлежащего оборудования.
Объем и стоимость фактический невыполненных работ по оценке экспертов составляет 2 582 460 руб. Исходя из этого, требования Администрации МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай о взыскании с ООО «Новострой» денежных средств за невыполненные работы по муниципальному контракту в общей сумме 37 199 317 руб. подлежат удовлетворению. В остальной части требований о взыскании отказано.
Судом установлено, что сторонами при исполнении муниципального контракта неоднократно решался вопрос о выполнении дополнительных работ и о внесении изменений в проектно-сметную документацию. В ходе проведения строительно-технической экспертизы были установлены объем и стоимость фактически выполненных работ, указанных в актах № 433-451 и 452-454, на общую сумму 6 030 206,40 руб. С учетом фактически невыполненных работ требования ООО «Новострой» подлежат удовлетворению в сумме 3 447 746,40 руб.
В части возврата строительных материалов и оборудования либо взыскания компенсации стоимости использованных материалов судом установлено, что работы в спорной части были приняты и оплачены заказчиком. В связи с установлением факта некачественного выполнения работ и разрушения противопожарных резервуаров по вине подрядчика, суд взыскал стоимость указанных работ в пользу Администрации МО «Усть-Коксинский район», что не порождает у последней обязанности по возврату строительных материалов или их стоимости.
Судебным актом от 3 февраля 2026 года Арбитражный суд Республики Алтай решил первоначальные исковые требования ООО «Новострой» удовлетворить в части, взыскать с Администрации МО «Усть-Коксинский район» задолженность в сумме 3 447 746,40 руб. и неустойку в сумме 1 899 478,42 руб.
Встречные исковые требования Администрации МО «Усть-Коксинский район» удовлетворить в части, взыскать с общества денежные средства за невыполненные работы в сумме 37 199 317 руб., обязать устранить недостатки в работе по муниципальному контракту, обязать провести демонтаж и утилизацию аварийных пожарных резервуаров, а также осуществить засыпку и рекультивацию котлована на земельном участке в соответствии с требованиями СНиП.
В остальной части первоначального и встречного исков отказано.
С полным текстом решения по делу № А02-1162/2023 можно ознакомиться в системе «Картотека арбитражных дел».