Стоимость строительных материалов снижается, но при этом «Медианная стоимость строительства квадратного метра жилья в России продолжает расти…» – PressReliase от 19.08.2025.
Благодаря титаническим усилиям названных героев удалось «…стабилизировать цены в острой стадии их роста». Теперь «главными драйверами роста» назначены заработная плата, логистические расходы, а также «Бремя обслуживания кредита проектного финансирования».
И ни слова про землю. Про стоимость земли, про прочие расходы, связанные с возможностью и правами строить на определенных участках суши и использовать коммунальную и дорожную инфраструктуру. В зависимости от региона эти затраты могут превышать все прочие.
Похоже, что табу на публичное обсуждение земельного вопроса сохраняется.
Как будто многоквартирные дома строятся в тропосфере – нижнем слое атмосферы, который прилегает к поверхности Земли.
У исследователя, не знакомого с текущими реалиями – например, археолога из будущего 3025 года, может возникнуть гипотеза, что технологии российских строителей в XXI веке достигли такого уровня, что всё жилищное строительство осуществлялось в плотных слоях атмосферы.
Может так и рождаются загадки древних цивилизаций?
Возвращаясь в настоящее, отметим, что сохранение текущего уровня стоимости недвижимости означает дальнейшую стагнацию строительного рынка и, следовательно, рынка строительных материалов. Если, конечно, гиперинфляция не вернет стоимость недвижимости с небес на землю.