Рассказываем историю дома
В ноябре прошлого года стало известно, что деревянный дом на проспекте Кирова, 25 в Томске обрел инвестора в рамках муниципальной программы «Дом за рубль». Арендатором стал ИП Никита Харин. Для него этот дом стал первым, который он взялся реставрировать. На сегодняшний день инвестор обустроил забор и расчистил внутренние помещения от мусора. Отметим, что здание является исторически ценным градоформирующим объектом.
«Согласно договору аренды муниципального имущества, арендатор обязан организовать работу по подготовке и согласованию проектной документации в срок до 3 декабря 2027 года. Пока указанная документация в департамент не поступала. Функциональное назначение здания инвестор пока официально не раскрывал (обычно в таких объектах могут разместить офисы, общепит или гостиницу)», — рассказал журналисту Tomsk.ru представитель городского департамента управления муниципальной собственностью.
Так дом выглядит в наши дни:
Здание на проспекте Кирова, 25 выделяется среди соседей неброским обликом, а построен дом в стиле русского классицизма. Оно лишено пышного кружевного декора, который часто встречается в историческом центре, но это не делает его менее интересным. Внимание стоит обратить на наличники: в верхней части расположены упрощенные «завитки» растительного орнамента, а внизу можно заметить закругленные свесы («фартуки»).
Когда-то окна первого этажа защищали деревянные ставни, придававшие фасаду завершенность, однако до сегодняшнего дня они не сохранились. Кстати, до наших дней не дожил деревянный балкон с трехстворчатым окном на задней части фасада. Планировка дома также изменилась: в прошлом веке парадный вход находился не со стороны шумной магистрали.
Историческая справка
По данным из открытых источников, отсчет судьбы этой усадьбы можно вести с середины XIX века. Архивные документы называют первым владельцем томского мещанина Михаила Федоровича Родченина. В его собственности угол Бульварной и Солдатской улиц (исторические названия современных проспекта Кирова и улицы Красноармейской) находился с 24 ноября 1849 года.
Спустя почти 30 лет, 14 апреля 1878 года, Родченин совершил сделку, продав землю вместе с уже стоявшим на ней деревянным домом. Покупателем выступил надворный советник Иван Владимирович Ефимов. Именно его семья впоследствии плотно свяжет свою историю с этим местом.
17 июня 1889 года Ефимов подарил усадьбу своей дочери — Вере Ивановне Богомоловой, которая была замужем за статским советником. Новая владелица быстро приняла решение о строительстве. Уже 10 марта 1890 года она обратилась в городскую управу за разрешением на возведение деревянного дома. Проект здания, к сожалению, найти в архивах не удалось, поэтому точное авторство и первоначальный чертеж остаются неизвестными.
Спустя три года после постройки, в 1893-м, городская управа провела оценку имущества Богомоловой. В описи значились участок земли, двухэтажный деревянный дом, одноэтажный флигель и комплекс хозяйственных помещений. Все это оценили в 5 976 рублей. К 1896 году стоимость практически не изменилась, достигнув 5 999 рублей.
В начале XX века собственница решила разделить землю. 26 мая 1907 года Вера Богомолова продала пустой участок по Бульварной улице крестьянину Томского уезда села Александровского Афанасию Ивановичу Остахову. Сумма сделки составила 2 750 рублей.
Меньше чем через месяц, 15 июня 1907 года, с молотка ушла еще одна часть территории, на этот раз по Солдатской улице, также свободная от строений. За 2 835 рублей ее приобрели сразу две покупательницы: ростовская мещанка Вера Александровна Попова и крестьянка Белевского уезда Лиховищской волости Мария Михайловна Локтионова. Сейчас на этом месте находится соседний адрес — Красноармейская, 89.
Несмотря на продажу частей надела, семья сохранила за собой основной дом. В списках избирателей за 1917 год по данному адресу по-прежнему значатся Вера Ивановна и Иван Васильевич Богомоловы.
После 1920 года, на волне масштабной национализации, имущество у частных владельцев изъяли. Усадьба получила статус муниципального жилья. Известно, что в 1930-е годы дворовый ансамбль включал в себя два строения: двухэтажный дом, сохранившийся по сей день, и одноэтажный корпус.
Одноэтажную постройку, стоявшую ближе к углу проспекта Кирова и Красноармейской, снесли (теперь на ее месте стоит магазин, обшитый сайдингом). Двухэтажное здание продолжали использовать как жилой фонд. В начале 2000-х годов здесь случился пожар. После ремонта жильцы вернулись в квартиры.
В 2015 году экспертиза из-за высокого физического износа признала дом аварийным.