Юрист Кудерко: наследника квартиры могут обязать предоставить жилье посторонним
Наследник квартиры может быть обязан предоставить право проживания третьему лицу, рассказала агентству ПРАЙМ адвокат Елена Кудерко. По ее словам, такая обязанность возникает, если соответствующее условие закреплено в завещании.
Покупателям унаследованной недвижимости необходимо проверять не только свидетельство о праве на наследство, но и само завещание на предмет наличия завещательного отказа до совершения сделки. Игнорирование этого требования может привести к приобретению жилья, обремененного правом пожизненного пользования третьего лица, — заявила Кудерко.
Подобные условия прямо вытекают из положений Гражданского кодекса России, подчеркнула адвокат. По ее словам, игнорирование проверки документов может привести к приобретению квартиры с обязательствами перед посторонними лицами.
Ранее руководитель Бюро авторских интерьеров ПАВЛОВА.ПРО Марина Павлова заявила: незаконная перепланировка может привести к снижению ликвидности квартиры . По ее словам, некоторые изменения в проекте, включая снос несущих стен, не могут быть легализованы изначально.