Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) 5 мая 2026 года вынес окончательное решение по делу «Мамедов против Азербайджана», признав нарушение права собственности российского гражданина. Суд обязал Баку выплатить заявителю более 151 тысячи евро.
«Суд заключает, что заявителю не была присуждена полная компенсация за незаконный снос его собственности. Следовательно, имело место нарушение статьи 1 Протокола № 1 к Конвенции», — говорится в постановлении.
Что произошло в Баку
Вахед Ягуб оглы Мамедов, гражданин России 1954 года рождения, постоянно проживающий в Москве, владел половиной дома в Хатаинском районе Баку общей площадью 250,1 кв. м. В октябре 2012 года Исполнительная власть города Баку издала распоряжение о сносе этого и соседних строений для строительства автомобильной парковки. Переселение жильцов должно было проводиться за счёт жилищно-строительного кооператива P.A., который впоследствии и осуществил снос дома — по словам заявителя, в ноябре 2012 года.
Позиция национальных судов
После уничтожения недвижимости Мамедов обратился в Хатаинский районный суд, требуя взыскать с кооператива 809 760 азербайджанских манатов за утрату имущества и дополнительную 20-процентную компенсацию согласно президентскому указу. В июне 2013 года, уже после сноса, он получил свидетельство о праве собственности, в котором его доля определялась как 71,4 кв. м жилой и 75,1 кв. м нежилой площади, а также два гаража и санитарный блок. Тем не менее суд первой инстанции назначил экспертизу, оценившую рыночную стоимость дома в диапазоне 285–295 тысяч манатов. В итоге районный суд частично удовлетворил иск и взыскал 354 000 манатов (295 000 за дом и 59 000 дополнительной компенсации).
Однако Бакинский апелляционный суд в мае 2015 года отменил это решение. Судьи сослались на свидетельство о собственности 2001 года, согласно которому заявителю принадлежала только половина дома, и без объяснения причин учли лишь половину жилой площади — 67,1 кв. м, полностью проигнорировав нежилые помещения. Сумма компенсации была снижена до 107 360 манатов. Верховный суд Азербайджана оставил это решение без изменений.
Что решил Страсбург
ЕСПЧ установил, что азербайджанские суды не предоставили должного обоснования ни методике расчёта площади, ни итоговому размеру возмещения. Осталось неясным, на каком экспертном заключении основывалась оценка в 1 600 манатов за квадратный метр жилой площади; кроме того, суды не рассмотрели доводы заявителя о более высокой цене, по которой другие совладельцы продали свои доли. Всё это привело к тому, что Мамедову не была обеспечена справедливая компенсация, соразмерная стоимости утраченного имущества.
Страсбургский суд единогласно признал нарушение статьи 1 Протокола № 1 к Конвенции (право на уважение собственности) и отклонил возражения азербайджанского правительства об отсутствии у заявителя статуса жертвы.
Компенсация и последствия
В соответствии с решением ЕСПЧ Азербайджан обязан в трёхмесячный срок выплатить Вахеду Мамедову 151 250 евро в качестве возмещения материального ущерба, а также 3 000 евро моральной компенсации. При просрочке на эти суммы будут начисляться проценты по ставке Европейского центрального банка плюс три процентных пункта. Суд не стал отдельно рассматривать жалобу на нарушение статьи 6 (право на справедливое судебное разбирательство), сочтя, что основная правовая проблема уже разрешена.
Мнение правозащитников
Правозащитники, с которыми пообщался портал EUROVIEW, подчеркнули, что вердикт ЕСПЧ является значимым для российских граждан, столкнувшихся с нарушениями имущественных прав за рубежом. По их оценке, дело наглядно демонстрирует, насколько национальные суды могут игнорировать принцип полного возмещения при экспроприации, и подтверждает необходимость обращения в международные инстанции для восстановления справедливости.