Рынок квартир-студий в новостройках Северной столицы весной 2026 года демонстрирует восстановление цен после краткосрочной просадки в начале года. К марту средняя стоимость квадратного метра достигла 327,1 тыс. руб., что стало максимальным значением с осени прошлого года.
По информации экспертов одного из крупных агентств недвижимости, за год стоимость студий выросла с 278,3 тыс. руб. за кв. м в сентябре 2025 года до текущих значений, прибавив более 17%.
При этом в 2026 году рынок ведёт себя неравномерно: в феврале фиксировалось снижение до 316,2 тыс. руб., после чего в марте произошёл скачок вверх.
«Студии первыми реагируют на любые изменения спроса. Мы видим, что после зимнего охлаждения рынок быстро отыграл падение: как только сократилось предложение, цены сразу пошли вверх. При текущем объёме экспозиции дальнейшее движение стоимости будет зависеть не от спроса, а от того, насколько быстро девелоперы будут выводить новые лоты. Пока этого не происходит, студии остаются в зоне роста»
, — отметил эксперт по недвижимости Георгий Патанин.