Российский совет торговых центров (РСТЦ) обратился к правительству с просьбой поддержать проведение разработок, необходимых для закрепления в законодательстве определения качественных торговых центров, стандартов и системы базовой сертификации для них, пишет «Ъ» со ссылкой на копию письма от 28 апреля к премьер-министру Михаилу Мишустину. Представитель аппарата правительства подтвердил получение обращения, оно было передано в Минпромторг.
4045/Shutterstock/Fotodom
В настоящее время в России работают около 2 000 качественных торговых центров и еще 6 500, которые могут позиционироваться в том же сегменте, но фактически выступают рынками или иными торговыми объектами. В связи с отсутствием понятийного аппарата, владельцы и управляющие торгцентров несут репутационные риски и могут пострадать от усиления контроля за безналичными платежами, ориентированного на розничные рынки. Кроме того, в России до сих пор не закреплено официально определение формата.
В качестве примера в РСТЦ приводят подготовленный в марте правительственный законопроект, направленный на усиление контроля за безналичными платежами. Он предусматривает в том числе внедрение в России понятия «организатор массовой торговли», под которое подпадут все собственники, сдающие торговые помещения. Они должны будут проверять у арендаторов наличие зарегистрированной контрольно-кассовой техники и при ее отсутствии расторгать с ними договоры.
Согласно информации из пояснительной записки, с 2024 года обязательство контролировать наличие у арендаторов касс есть у розничных рынков. Но они обходят эти требования, позиционируя себя как торговые центры. Последние, по словам управляющего директора РСТЦ Олега Войцеховского, и так контролируют наличие касс у торговых точек и не допускают нарушений. Но появление любых дополнительных обязательств перед властями и арендаторами предполагает расходы, нести которые сложно из-за стремления бизнеса сократить траты.
Предполагается, что в будущем определение «организатор массовой торговли» укоренится и все новые законодательные меры будут направлены на весь рынок, без учета специфики экономических моделей и принципов работы.