4 мая 64-летняя Ирина Карачова — одна из жительниц дома, что на улице Горького 54-а, была избита новым собственником здания. И пребывая в ужасе от догадки, что пятеро мужчин могут забить ее до смерти, «описалась и обкакалась»... Чем, вероятно, остановила собственные истязания.
Об этом Ирина Анатольевна рассказала Newsler.ru, где готовился к публикации материал о неоднократных попытках выселения живущих и поквартирно зарегистрированных в здании нескольких десятков одиноких пенсионеров и семей, которым последние пять лет целенаправленно создавались «невыносимые условия для жизни».
В понедельник, 4 мая, около 9 часов утра, в квартире Карачовой в очередной раз отключили электроэнергию. Нет, не по причине неуплаты за март или несуществующей задолженности, а просто потому, что новый собственник здания таким образом понуждал и ускорял «непокорных жильцов» заключить с ним договор аренды.
Притом, что «цена арендного вопроса» в несколько раз превышает оплату жилья по социальному найму и коммунальные платежи, а для некоторых равняется величине их пенсии. И иных вариантов получения или покупки «крыши над головой» у людей, большую часть проживших в СССР, а в доме на Горького 54-а четверть века и более, и «советские зарплаты» не давали повода «копить на квартиру», просто не существует.
И на сотни жалоб о «незаконной продаже здания с живыми людьми», о едва ли не ежедневных издевательствах нового собственника над жильцами и реальной угрозе для трех десятков семей стать бомжами, направленных кировчанами в прокуратуру, Следственный комитет и полицию, а также местным депутатам и в Госдуму, ответ фактически один — «все на законных основаниях». Так что избиение Ирины Карачовой и последствия пережитого женщиной ужаса ответственные чиновники, правоохранители и представители госведомств вероятно занесут в реестр «вполне законных событий».
Как рассказала Ирина Анатольевна, утром понедельника, когда в очередной раз в ее квартире на третьем этаже погас свет, она вышла в коридор, где четверо мужчин (на фото по порядку: Воронов, Ончуков, Ильиницкий и, предположительно, Кузьмин) стояли у электрического щитка. На вопрос, почему отключили, почти мгновенно отреагировал собственник здания (аудиофайл в редакции имеется).
«Он меня еще видимо оттолкнул или стукнул так, что я свалилась на пол. И начал за руки хватать, и по полу таскать, после чего выхватил телефон. Я бежала за ними до первого этажа, кричала... А внизу, когда к ним присоединился охранник, когда я получила ощутимый удар в лицо, подумала, что здесь меня забьют до смерти. От испуга я обмочилась, а все остальное даже поначалу не почувствовала. И лишь дома, приводя себя в порядок, увидела следы на белье», - рассказала пенсионерка.
На «разборки» приехала вызванная жильцами полиция, факт нанесения нескольких ударов был зафиксирован в травме. В УМВД приняли заявление о побоях. В ближайшие два дня Карачова намерена подать исковое заявление в суд о компенсации причиненного морального и физического вреда. Вечером того же дня пенсионерка вынужденно обратилась к врачам, почувствовав резкое ухудшение здоровья (все документы в редакции имеются).
Дом продали оптом — жильцов в розницу
Девятиэтажное здание на Горького 54-а, больше известное горожанам как «общежитие Института «Кировагропромпроект», начали заселять еще в 1989 году. Претендентами на 400 одно- и двухкомнатных квартир с кухней и санузлом были сотрудники института, а также молодые семьи, нуждающиеся в жилье.
Каждому из новоселов вручался ордер и ключи от многоквартирного дома, а в паспорте ставилась отметка о прописке. Так что сомнений в том, что ситуация с социальным наймом (без возможности приватизации) не изменится с годами ни у кого не возникало. И молодежь активно обзаводилась семьями и детьми, у взрослых пар подрастали внуки. И даже реорганизация Института «Кировагропромпроект» в Товарищество с ограниченной ответственностью, случившаяся в 1993-м, права жильцов никак не ограничила. В 1999 году ТОО реорганизовали в ЗАО, но каких-либо очевидных кардинальных изменений не произошло.
Кстати, именно в те годы слегка прояснилось, кто мог «нивелировать» жилой и густо заселенный многоквартирный дом до состояния «нежилого». Как пояснял в 1997 году создатель «Вятинвестфонда» и кандидат в губернаторы Андрей Алпатов, общежитие не вошло в уставный капитал ТОО Института «Кировагропромпроект» и в хозведение не передавалось, так что относится к областной собственности (губернатор Владимир Сергеенков).
В сентябре 2017 года Росреестр (завершалось время правления Никиты Белых, и власть передавалась Игорю Васильеву) перерегистрировал жилое здание в нежилое, несмотря на проживающие в нем сотни семей. И официально признанная «нежилая высотка» была в том же году передана ООО «УК «Горький».
Об этом жильцы узнали не скоро, и больше потому, что исчезли положенные ветеранам, многодетным семьям и прочим категориям граждан льготы по оплате коммунальных услуг. Потому что — ну какие могут быть льготы за проживание в нежилом строении? Хотя вода, электроэнергия и тепло в квартиры подавались бесперебойно. Равно как и счета об оплате коммунальных услуг.
Главное вовремя потерять
Поселенцы бросились было уточнять: где наши законные ордера с указанной датой вселения, скопом хранившиеся у администрации общежития? Где документы о передаче квартир в соцнайм с правом бессрочного проживания — даже при условии увольнения из Института или сокращения?
«Упс, - развел руками новый собственник. - Администрация общежития пропала в неизвестном направлении, а вместе с нею вся документация». И в органах не нашли в том ничего «странного».
А прокуратура официально ответила что-то типа: ребятушки, нет тут «никаких противоречий — все законно и обоснованно». Правда не пояснила, почему приравняла паспорта жителей дома, где стоят печати российского образца с данными о прописке, не более чем к «филькиной грамоте». И какой «технический процесс» надо запустить, чтобы удалить штампы из многочисленных «видов на жительство» — ведь ластиком их не сотрешь, а страницу из паспорта не вырвешь.
Были жильцами, а будете арендаторами или бомжами
Именно тогда новый собственник предложил всем жильцам заключить на обжитые и отремонтированные ими квартиры договоры аренды. Дорого — тысяч 15-20 ежемесячно — в зависимости от метража. А тем, кто отказался брать в аренду свое же жилье, пообещали создать «невыносимые условия».
В августе 2020-го здание перешло в собственность АО «Системы управления», а Управляющей компанией осталась «УК «Горький» (директор Игорь Александрович Глушков). Вот тогда жильцы действительно узнали, что в понимании владельца «невыносимые условия». Была введена электронная система пропусков, а арендаторам выданы электронные ключи, «вертушку» на проходной, как и вход в лифт, охраняют вахтеры и нередко Росгвардия. Так что обычный поход в магазин или на работу и обратно становится весьма опасным приключением. Да таким, как воочию показали события 4 мая, что стоит запасаться памперсами.
Тем, кто живет по паспорту и не платит, не откроют дверь в дом, не пропустят через вертушку, запретят пользоваться лифтом. Так что терпеливые ждут, когда можно зайти одновременно с арендатором и в прыжке или ползком преодолеть железный заслон (мужчины перепрыгивают, женщины, особенно пенсионерки, корячатся понизу). И, если сильно повезет, запрыгнуть в лифт к арендатору.
Нетерпеливые, рискуя сломать шею, ползут на свой этаж по пожарной лестнице. Другие — после нескольких часов ожидания — вызывают полицию, предъявляют паспорт с пропиской и под приглядом патруля расходятся по квартирам.
Правда, если посчастливилось без скандала попасть в дом, то можешь застать открытую дверь в свою квартиру. И тому найдется оправдание: мы просто поменяли вам замки... Или можно проснуться утром и увидеть на собственной кухне «чужого в дезабилье мужика», который пьет чай из твоей кружки. Ну, а если кому-то не нравится, вежливо посоветуют «обращаться в профсоюз».
Кстати, если заболеешь и вызовешь доктора, то врача к тебе не пропустят. Но, если медику «очень хочется» попасть к пациенту, то придется подождать у лифта часок-другой — вдруг кто-то сжалится и пропустит... Также не приходится рассчитывать на получение корреспонденции — почтовые ящики со стены содрали. А про то, что существует такая услуга как доставка — лучше никогда не вспоминать.
Кстати, как сообщила Ирина Анатольевна, тот мужчина в белой рубашке, что бросился на нее первым, и есть, по ее мнению, собственник «их дома».