Что происходит на рынке ипотеки этой весной

На какое жильё растёт спрос

Дзен

Что происходит на рынке ипотеки этой весной

В апреле объём выданной ипотеки на рынке достиг порядка 360 млрд рублей. Это почти на 10% больше, чем в марте, и на 24% выше показателя апреля прошлого года. Всего за четыре месяца 2026 года россияне взяли в банках на покупку первичного и вторичного жилья порядка 1,4 трлн рублей — на 55% больше, чем по итогам января-апреля 2025 года. Такова аналитика ВТБ.

На фоне постепенного смягчения политики Центробанка и снижения рыночных ставок восстанавливается спрос на вторичное жильё, как следствие — увеличивается доля рыночной ипотеки. 

Из представленных данных следует, что в структуре продаж по итогам апреля доля рыночной ипотеки достигла 45%, увеличившись на 6 процентных пунктов за месяц.

— Вторичный рынок жилья «оживает». Люди, которые долго откладывали покупку, начинают действовать, пользуясь снижением ставок. Доля готовых объектов с начала года существенно выросла, и сейчас уже более 40% сделок проводится со «вторичкой», — отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ПАО ВТБ Алексей Охорзин.