Предложение аренды жилья в России за первый квартал 2026 года увеличилось на 34% – до 128 тыс. объявлений, что стало максимальным показателем с 2020 года, подсчитали аналитики "Дом.РФ". Причина – рекордное число новых публикаций при сохранении спроса на среднем уровне прошлого года.
Ключевые итоги первого квартала:
• Структура предложения: впервые на рынке объявлений по сдаче студий (18,5 тыс.) стало больше, чем квартир с тремя и более комнатами (16,5 тыс.).
• Динамика цен: в условиях возросшей конкуренции и под влиянием сезонных факторов аренда подешевела, причем сильнее всего – для малогабаритного жилья.
• Москва: средняя стоимость аренды снизилась на 4% (до 94,2 тыс. руб. в месяц).
• Санкт-Петербург: аренда подешевела на 7% (до 48,6 тыс. руб. в месяц).
При этом в столичных городах цены все еще на 2-4% выше в годовом сравнении, тогда как в большинстве других регионов рост арендных ставок практически остановился или перешел в небольшое снижение.