Подрядчик пытался взыскать 439 тыс. рублей за вывоз грунта сверх договора, ссылаясь на устные обещания заказчика, но проиграл. Более того, за срыв срока работ суды взыскали с него неустойку. Указали, что подрядчик, выполнивший работы в объеме, превышающем смету, и не оформивший их письменным соглашением, не вправе требовать оплаты.
Стороны заключили договор подряда на 22,8 млн рублей со сроком окончания работ до 25 января. Подрядчик выполнил работы на 16,7 млн рублей. Акт еще на 439 тыс. рублей подрядчик подписал в одностороннем порядке — дополнительные работы по вывозу грунта сверх сметы. Утверждал, что получил устную гарантию оплаты по факту. Заказчик отказался платить и заявил об одностороннем отказе от договора из‑за срыва срока.
Подрядчик обратился в суд с иском о взыскании задолженности и договорной неустойки. Заказчик подал встречный иск о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ. Первая инстанция отказала в обоих исках. Апелляция взыскала с подрядчика неустойку за просрочку. Кассация поддержала.
Суды исходили из того, что договор требовал письменного оформления дополнительных работ дополнительным соглашением — его не было. Подрядчик не уведомил заказчика о необходимости допработ до их начала, как того требует п. 3 ст. 743 ГК, и не доказал, что действовал в интересах заказчика. Односторонний акт не подтверждает обязанность по оплате. При сверке расчетов подрядчик этот объем не отразил.
Подрядчик не оспаривал, что к 25 января работы в полном объеме не выполнены. Неустойка за просрочку начислена по договору. Подрядчик не заявлял о ее несоразмерности и не просил снижения по ст. 333 ГК.
Стоимость работ и услуг должна покрывать издержки на их исполнение. Но на практике у подрядчиков и исполнителей могут возникнуть затраты, которые заказчик откажется компенсировать. В статье «С заказчика нужно взыскать допрасходы: к чему придираются суды и как подрядчику защититься заранее» из журнала «Юрист компании» — ошибки, из-за которых не получается взыскать понесенные издержки, а также рекомендации и условия для договора, чтобы их предупредить и выиграть спор с заказчиком.