Управление Росреестра по Республике Дагестан назвало самые популярные государственные услуги, которыми жители региона пользуются чаще всего. В лидерах — получение выписок из ЕГРН, регистрация прав на недвижимость и кадастровый учёт объектов.
Первое место занимает получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Наиболее востребованной остаётся экспресс-выписка через портал Госуслуг, которую собственники могут получить бесплатно всего за несколько секунд.
С помощью выписки можно узнать, кто является владельцем недвижимости, имеются ли ограничения, аресты или обременения, уточнить площадь объекта, кадастровый номер и историю перехода прав собственности.
Специалисты рекомендуют обязательно проверять недвижимость перед покупкой, чтобы избежать скрытых рисков и спорных ситуаций.
На втором месте — регистрация прав на недвижимость. После заключения договора купли-продажи или дарения объект необходимо официально зарегистрировать в Росреестре, поскольку без этого право собственности юридически не возникает.
Сейчас сроки оформления сведены к минимуму: при подаче документов через МФЦ процедура занимает до 7 рабочих дней, а при электронной подаче — до 5 рабочих дней.
Третьей по популярности услугой остаётся кадастровый учёт недвижимости. Он необходим при оформлении новых домов, изменении границ участков или регистрации объектов после реконструкции.
Для постановки недвижимости на кадастровый учёт требуются межевой план для земельного участка или технический план для дома. Без этих документов оформление невозможно.
Получить большинство услуг сегодня можно дистанционно через портал Госуслуг в разделе «Недвижимость», подписав заявление с помощью приложения «Госключ». Также граждане по-прежнему могут обратиться лично в центры «Мои Документы», где специалисты помогут подготовить и проверить необходимые документы.