В Ленинском районе продолжается работа по выявлению незарегистрированных индивидуальных жилых строений. Сотрудники администрации вручают собственникам памятки и разъясняют риски, связанные с отсутствием регистрации прав на объекты капитального строительства.
Если собственник не зарегистрировал право собственности на построенный или реконструированный объект недвижимости, он не сможет совершать юридически значимые действия, такие как продажа, дарение, залог и другие. При продаже объекта недвижимости, находящегося в собственности менее 5 лет, владелец обязан уплатить налог на доходы физических лиц.
Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных правах помогают снизить риски мошенничества с имуществом. Наличие записей в ЕГРН о правах на недвижимость сокращает перечень документов, необходимых для обращения в государственные или муниципальные органы за предоставлением услуг.
В случае утраты недвижимости в результате чрезвычайной ситуации или ее изъятия для государственных или муниципальных нужд, собственнику будет отказано в компенсации.