Глава Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов направил заместителю Председателя Правительства РФ Марату Хуснуллину обращение с предложением о внедрении механизма досудебного разрешения споров в сфере ЖКХ. Об этом сообщает «Российская газета».
По словам парламентария, на любых приемах граждан и встречах неизменно возникает тема жилищно-коммунального хозяйства. Он отметил, что проблемы, с которыми сталкиваются здоровые и экономически активные граждане, у которых есть средства и возможности для обращения к юристам и в суды, отличаются от тех, что испытывают социально уязвимые категории населения. Для последних решение вопросов в этой области становится непосильной ношей, ухудшающей их и без того сложное положение. Поэтому, по мнению депутата, крайне необходим механизм, позволяющий быстро решать имущественно-хозяйственные споры, связанные с жильем, его оплатой, качеством коммунальных услуг и другими вопросами.
Нилов также указал на то, что граждане часто сталкиваются с проблемами, такими как неправильное начисление платежей, некачественное содержание общедомового имущества и несоблюдение норм предоставления коммунальных услуг. Существующий порядок разрешения подобных споров подразумевает обращение либо в органы государственного жилищного надзора, полномочия которых зачастую ограничены административными мерами, либо подачу искового заявления в суд. Однако судебные разбирательства обычно требуют значительных временных затрат, оплаты государственной пошлины и проведения дорогостоящих экспертиз, что делает правовую защиту труднодоступной для социально уязвимых граждан.
В качестве успешного примера эффективного решения аналогичных проблем Нилов привел деятельность финансового уполномоченного. Он подчеркнул, что внедрение обязательного досудебного порядка по спорам в сфере ОСАГО значительно сократило количество судебных тяжб, предоставив людям возможность бесплатно и оперативно восстанавливать свои права без необходимости привлекать профессиональных юристов. Нилов считает целесообразным адаптировать этот опыт к сфере жилищно-коммунального хозяйства, предложив механизм, согласно которому потребитель должен будет обратиться к профильному жилищному уполномоченному перед тем, как идти в суд.
По его мнению, создание такого института позволило бы перевести значительную часть споров в плоскость профессионального медиативного разбирательства, что обеспечит оперативную помощь гражданам в защите их имущественных прав и поможет сформировать единую практику правоприменения. Это также существенно снизит нагрузку на судебную систему и уменьшит давление на управляющие организации.