Фото: телеканал «Санкт-Петербург» / АО «ГАТР»
В уставах СНТ обычно прописаны часы тишины. Если сосед регулярно нарушает их, можно действовать через правление, полицию или суд, но доказать систематичность бывает непросто.
Как сообщает Life.ru, существуют законные способы привлечь к ответственности соседа по даче, который начинает шумные работы рано утром.
Эксперт советует для начала разделить две ситуации: дачный посёлок в составе СНТ (или ДНП) и просто загородный дом в населённом пункте. Источники регулирования в этих случаях разные.
В первую очередь нужно заглянуть в устав товарищества. Большинство уставов устанавливают часы тишины и допустимое время для шумных работ. Типичная формулировка: с 9 до 21 часа в будни, с 10 до 20 часов в выходные. Если сосед стучит молотком в семь утра и устав это запрещает, он нарушает внутренние правила. Тогда можно действовать через правление СНТ — написать жалобу, добиться рассмотрения на общем собрании.
Второй уровень — законодательство региона. В большинстве субъектов РФ приняты свои законы, устанавливающие часы тишины и ответственность за их нарушение. Например, в Московской области закон запрещает шумные работы в ночное время и предусматривает штрафы. Привлечение к ответственности происходит через полицию или административную комиссию при местной администрации.
Для взыскания компенсации действует статья 304 ГК РФ (негаторный иск). Сосед систематическим шумом в недопустимое время мешает вам пользоваться участком — вы вправе требовать через суд прекращения этих действий и компенсации морального вреда (статья 151 ГК РФ).
Как отмечает юрист, разовый случай, когда сосед один раз в семь утра включил бензопилу, до суда довести крайне сложно. А вот если это происходит регулярно и вы это зафиксировали — другой разговор.
Чтобы зафиксировать нарушения, специалист рекомендует вызывать полицию каждый раз и получать талон-уведомление, вести видеозапись с обязательной фиксацией даты и времени происшествия, собирать показания других соседей, а также писать жалобы в правление СНТ. Все собранные материалы впоследствии станут частью доказательной базы.
Большинство таких историй решаются до суда — через правление СНТ, участкового или обычный разговор с соседом со ссылкой на конкретные нормы. Суд — это крайняя мера, и компенсации в таких делах обычно символические (от двух до десяти тысяч рублей). Однако сам факт подачи иска, по мнению юриста, иногда действует лучше любых разговоров.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что неправильно выбранное место для мангала может обернуться административным протоколом на сумму до 50 тысяч рублей. Старший преподаватель РЭУ имени Плеханова Ольга Чирикова рассказала, где разрешено разводить огонь, а где это строго запрещено.