Управленцам из громкого дела Росреестра на Ямале не удалось выйти из колонии
Фото: Екатерина Сычкова © URA.RU
Высокопоставленным коррупционерам из ямальского Росреестра не удалось выйти из колонии после апелляции. Для всех — Кожина, Кудрявцева и Сартасова — сохранены наказания в виде лишения свободы. URA.RU изучило приговор апелляции (вынесен в начале апреля 2026 года). В нем есть интересные детали: как учил госслужащих «зарабатывать» прибывший из Кургана Сартасов, как три года силовики записывали чиновников, изучая их коррупционные связи, как «помог» одиозный бизнесмен из Нового Уренгоя Ситников раскрыть крупнейшую схему получения взяток на Ямале — в материале агентства.
Фабула уголовного дела Росреестра
Напомним кратко суть дела: руководителя управления Росреестра по ЯНАО Андрея Кожина, еще одного руководителя этого ведомства Андрея Кудрявцева и директора кадастровой палаты по ЯНАО Максима Сартасова осудили в декабре 2025 года. По версии суда и следствия, они четыре года получали взятки от коммерсантов с помощью посредников. За мзду чиновники снижали кадастровую стоимость земли и ставили на учет объекты, которые по закону регистрировать было нельзя, были и эпизоды ускоренной постановки на учет недвижимости.
Согласно материалам дела, многие факты передачи взяток были записаны на видео — так как силовики три года следили за чиновникам. Во время следствия Сартасов в совершении преступлений признался.
Как курганские чиновники перебрались на Ямал
В 2011 году ямальское управление Росреестра возглавил Андрей Кудрявцев. Он прибыл на Ямал из Кургана — там он служил на должности замруководителя областного управления Росреестра. В том же 2011 году Кудрявцев пригласил на Ямал своего знакомого Сартасова (работал в Департаменте имущественных и земельных отношений Курганской области). Затем, тоже в 2011 году, на Ямал перебрался и еще один зауральский чиновник — замначальника курганского городского отдела Росреестра Андрей Кожин. В 2013 году к компании присоединился брат друга Кудрявцева — Григорьев. Ему нашли должность также в управлении Росреестра. Все эти служащие в дальнейшем составили ОПГ для получения взяток, решил суд.
Одним из ключевых свидетелей и участников схемы в деле является помощник Кудрявцева. Его фамилия в приговоре не раскрыта, а преследование завершено в связи с деятельным раскаянием, по данным URA.RU. Его Сартасов учил «зарабатывать» на ямальских бизнесменах.
«Сартасов руководил деятельностью Свидетель №1, их общей задачей был поиск на территории Нового Уренгоя и Пуровского района лиц, заинтересованных в снижении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Сартасов сказал Свидетель №1, что необходимо начинать зарабатывать деньги, имея в виду брать взятки, но Сартасов и Кудрявцев приезжие, никого не знают, а Свидетель №1 длительное время проживает в регионе и может знать людей, которые заинтересованы в разрешении вопросов, связанных с деятельностью Росреестра и кадастровой палаты», — говорится в решении суда.
Фирма-посредник из дела ямальского Росреестра
В схеме получения взяток в нескольких эпизодах была фирма-посредник из Челябинска — ООО «Бизнес Консалтинг». Туда обращались люди, которые хотели изменить кадастровую стоимость земли или поставить объекты на учет. Клиенты платили «за юридические услуги». Фактически же они оплачивали посредничество во взяточничестве и сами взятки. «Сартасов руководил деятельностью Кожина и Григорьева, последний приискал представителей ООО „Бизнес Консалтинг“, которые систематически передавали взятки», — говорится в приговоре.
Через эту фирму взятки передали такие компании как ООО «Северспецтехника-Бурение», ООО «ТК ЮГ», ИП Сафаров, ООО «Ямалремстройсервис», ООО «Нордэкострой», ООО «ЯмалНеоПроект», ООО «ГрандСтрой».
Незаконные объекты одиозного бизнесмена Ситникова на Ямале
Члены ОПГ ямальского Росреестра не стеснялись регистрировать даже те объекты, которые по решению суда нужно было снести. Это привлекло внимание силовиков к работе ведомства и положило начало расследованию — об этом сообщали в СУ СК Ямала изданию «АиФ Ямал».
Например, магазины «1000 мелочей» в Новом Уренгое. Они были признаны судом самовольными постройками. Но за взятку в 1,2 млн рублей представитель ООО «Эдгар Сервис» смог их легализовать в 2016 году.
За взятки пытались узаконить сразу несколько нелегальных объектов известного в Новом Уренгое бизнесмена Олега Ситникова. Предприниматель стал широко известен после того, как заявил о попытке рейдерского захвата его бизнеса, который, якобы, контролировал бывший прокурор Ямала. Один из незаконных объектов — резервуары в районе Коротчаево. По решению суда «Корпорация Роснефтегаз» должна были снести 17 емкостей для хранения ГСМ. Но за 2 млн рублей в 2017 году эти объекты обещали зарегистрировать как законные с помощью чиновников Росреестра.
Еще один объект — гостиница «Уренгойнефтегазстрой», которая была незаконно переделана из жилого дома, подлежащего сносу. Здание использовали без разрешения на ввод в эксплуатацию. За взятку в 5 млн рублей «гостиницу» также должны были легализовать. В материалах дела указано, что указанные выше объекты были внесены в базу данных после получения взяток. Источник, знакомый с состоянием компаний бизнесмена Олега Ситникова, отмечает, что сейчас объекты по-прежнему незаконны, то есть записи либо не успели внести, либо аннулировали.
По схожей схеме были зарегистрированы незаконные вахтовые общежития «Корпорации Роснефтегаз» в Пуровском районе, район базы на станции Фарафонтьевская. За это тоже было получено 5 млн рублей. Это было в 2018 году.
В 2016 году компания «Уренгойнефтегазстрой» смогла снизить кадастровую стоимость участка на 90% — с 10,5 млн рублей до 500 тыс. рублей. Кадастровую стоимость участка также снизили «Ямалдорстрой», ООО «Рекламное пространство», ООО «Новоуренгойский эколог».
Примечательно, что участники коррупционной схемы пользовались банковскими картами своих знакомых, чтобы не получать взятки на свои счета. В суде владельцы карт подтвердили, что они не знают, от кого им приходили деньги, и что счетами распоряжались чиновники. Одна из карт, например, принадлежала сестре бывшей жены Сартасова, с нее деньги снимали в Кургане.
Особые обстоятельства дела Кудрявцева-Сартасова
«Обстоятельствами, смягчающими наказание каждому из осужденных, суд признал наличие малолетних детей. Также дополнительно в качестве обстоятельств, смягчающих наказание, установлены судом в отношении Сартасова — активное способствование расследованию, в отношении Кожина — участие в благотворительной деятельности», — сообщает суд.
Новый приговор по делу Росреестра ЯНАО
Андрею Кудрявцеву вынесли приговор о заключении в колонии на 10,5 лет со штрафом в 29,9 млн рублей, с лишением права занимать должности на госслужбе, связанные с осуществлением организационно-распорядительных полномочий, на срок 9,5 лет (плюс штраф в 2,5 млн рублей);
Максиму Сартасову с учетом приговора по другому делу назначили колонию на 11 лет со штрафом в 29,3 млн рублей, с лишением права занимать должности на госслужбе, связанные с осуществлением организационно-распорядительных полномочий, на срок 10 лет (плюс штраф в 4 млн рублей);
Андрею Кожину назначили наказание — 9,5 лет колонии со штрафом в 27,9 млн рублей, с лишением права занимать должности на госслужбе, связанные с осуществлением организационно-распорядительных полномочий, на срок 8,5 лет (плюс штраф в 2 млн рублей);
Также у злоумышленников конфискуют суммы взяток:
- 1,2 млн рублей у Кудрявцева и Сартасова;
- 23,5 млн рублей у Кожина, Кудрявцева и Сартасова;
- 80 тыс. рублей у Кожина и Сартасова.
Уголовное дело в отношении Максима Григорьева было приостановлено в начале 2025 года в связи с его участием в СВО.