В первом квартале 2026 года выпуск строительных материалов в Новосибирской области сократился на 30% по сравнению с 2023 годом. Падение затронуло стеновые материалы, кирпич, цемент, железобетон и панели для крупнопанельного домостроения. Это ставит под сомнение рост объёмов ввода жилья, несмотря на увеличение числа новых проектов.
В 2023–2026 годах производство основных строительных материалов в Новосибирской области повторяет тенденции предкризисных периодов. За первый квартал 2026 года выпуск этих материалов снизился на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, уточнил аналитик-практик по новостройкам, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев.
Такие же показатели наблюдались в регионе в 2007–2010 и 2014–2017 годах. Производство упало в следующих категориях:
- Стеновые материалы: на 21,7% в 2026 году по сравнению с 2023 годом, на 30,2% в 2017 году по сравнению с 2014 годом и на 29,8% в 2010 году по сравнению с 2007 годом.
- Кирпич: на 37,9% в 2026 году, на 23,9% в 2017 году и на 31,5% в 2010 году.
- Фундаментные блоки: на 76,4% в 2026 году, на 45,3% в 2017 году и на 66,3% в 2010 году.
- Цемент: на 13,9% в 2026 году, на 40,1% в 2017 году и на 22,9% в 2010 году.
- Сборный железобетон: на 57,5% в 2026 году, на 48,6% в 2017 году и на 28% в 2010 году.
- Панели для крупнопанельного домостроения (КПД): на 29,7% в 2026 году, на 81,9% в 2017 году и на 27,4% в 2010 году.
В 2017 году объемы ввода жилья в Новосибирской области сократились на 33% по сравнению с максимумом и оставались на этом уровне три года. Цены на новостройки изменялись незначительно в течение трех лет, но в 2009 году снизились на 15,2%.
Николаев напомнил, что два кризиса привели к появлению более 150 долгостроев. В настоящее время наблюдается парадоксальная ситуация: производство фундаментных блоков снижается, а число новых проектов растет. Это вызывает сомнения в продолжении роста объемов ввода жилья.