Долгострой в Белокурихе
Фото: «Толк»
Московский инвестор смог доказать в суде право на дальнейшую аренду участка в курортной зоне Белокурихе, на котором стоит долгострой из «десятых» годов
Мэрия Белокурихи пыталась изъять землю, чтобы снова выставить ее на торги. Арбитражный суд Алтайского края отказал в требованиях администрации и удовлетворил иск компании «Гора глухариная». В конце апреля опубликовано полное решение.
Спорный участок с долгостроем расположен на ул. Славского, 48 – недалеко от въезда на канатную дорогу на Церковку. Когда-то этот объект начал строить «Стройгаз» (сейчас готовность оценивается в 70%). После его банкротства мэрия не раз выставляла право на аренду участка на торги. В 2022 году его выкупила московская компания "Гранд Крио Алтай" Владимира Шуппо. Он также инвестор и владелец недавно запущенного в "Белокурихе горной" пятизвездочного комплекса "Алтай рестарт". Позже участок на ул. Славского перешел дочерней организации "Гора Глухариная".
Инвестор по договору аренды должен был в течение трех лет достроить объект – лыжную базу с пунктом проката. Однако не сделал этого. Мэрия обратилась в суд с требованием изъять участок с тем, чтобы повторно его выставить на торги за 9,8 млн рублей. «Гора глухариная» подала встречный иск, чтобы понудить мэрию перезаключить договор аренды, так как выполнить обязательства в трехлетний она не смогла по независящим от нее причинам.
Действительно, говорится в материалах суда, инвестор разработал и оплатил проектную документацию на объект, а также обратился за техприсоединением в "Газпром Газораспределение Барнаул". Но тот отказал в феврале 2025 года "по причине отсутствия технической возможности подключения". Как раз тогда истекал трехлетний срок договора. Газовики сообщили, что смогут подключить объект по мере появления мощности.
"Срок завершения строительства спорного объекта ответчиком был нарушен по не зависящим от него причинам", – резюмируется в решении суда.
Арбитраж отказал в удовлетворении иска администрации, а с "Горой глухариной" власти должны заключить договор аренды на три года.
Мэрия может оспорить решение в течение месяца.