Однако это скорее связано с низкими результатами рынка в ноябре
В последний месяц 2024 года наблюдалась значительная тенденция по повышению спроса калужан на регистрацию ипотечных сделок, связанная с изменениями на рынке недвижимости, заявила руководитель управления Росреестра по Калужской области Мария Демьяненко. По сравнению с ноябрем число поданных заявлений увеличилось в 2,4 раза — до 934. В то же время в декабре 2023 года ипотек выдали почти в два раза больше.
Такие резкие изменения связаны с ситуацией вокруг лимитов по льготной ипотеке: в ноябре ведущие банки заявили об их исчерпании, и застройщикам пришлось формировать очереди на доступ к кредитам. Как только в середине декабря лимиты появились, отложенный спрос сыграл свою роль.
В основном ипотеку берут на уже готовое жилье — число договоров долевого участия в декабре было на минимальных уровнях, всего 185 сделок. Этот показатель снизился даже по сравнению с ноябрем.