По предварительным данным, в 2025 году в сегменте строительного кирпича, как и в большинстве других подотраслей промышленности строительных материалов, закрепилась тенденция устойчивого снижения производства, которое достигло по итогам года ~10%.
Объем и структура производства
Структура выпуска по видам продукции осталась относительно стабильной, однако снижение затронуло все ключевые сегменты:
Керамический кирпич сохранил доминирующую позицию с долей около 74% в общем объеме производства. При этом выпуск сократился на 9,2%, что соответствует общерыночной тенденции. Данные за январь – ноябрь подтверждают устойчивость этого тренда: падение составило 8,3%, что прогнозируемо вылилось в итоговые показатели года.
Силикатный кирпич, занимающий свыше 26% рынка, показал более существенное снижение – объем производства упал на 13,1%. Этот сегмент оказался наиболее уязвимым к изменению рыночных условий.
Таким образом, в 2025 году отрасль столкнулась с системным сокращением выпуска, при этом неоднородность динамики по видам кирпича отражает разную степень устойчивости сегментов к внешним вызовам. Керамический кирпич, оставаясь базовым продуктом, демонстрирует умеренное снижение, тогда как силикатный сегмент испытывает более глубокое падение, что может быть связано с изменением предпочтений застройщиков и конкуренцией с альтернативными материалами.
Потребление и ценовая динамика
На фоне сокращения объемов действующего строительства и уменьшения числа новых проектов спрос на кирпич за год снизился на 12,5%. Дополнительное подтверждение ослабления рыночной активности – резкое сокращение железнодорожных перевозок стройматериалов: за год показатель упал на 45,7%, что отражает как снижение физических объемов отгрузок, так и перераспределение логистических потоков.
Особого внимания заслуживает расхождение ценовых трендов на разных этапах цепочки поставок:
Цены производителей продемонстрировали умеренный рост на уровне 4,1% в годовом выражении. Это связано с попытками предприятий компенсировать растущие операционные издержки (сырье, энергоресурсы, фонд оплаты труда), сохраняя при этом конкурентоспособность продукции.
Цены приобретения (фактические затраты конечных потребителей) увеличились на 12,7%. Такое расхождение обусловлено влиянием дополнительных факторов:
− рост тарифов на транспортные услуги и логистические издержки;
− увеличение маржи дистрибьюторов и розничных продавцов на фоне повышенных складских затрат;
− сезонные колебания спроса, усиливающие ценовую волатильность на локальных рынках.
Таким образом, в 2025 году рынок кирпича столкнулся с двойным давлением:
(1) Количественным – сокращение спроса из‑за спада в строительстве.
(2) Ценовым – дисбаланс между производственными и конечными ценами, снижающий доступность материала для конечных покупателей.
Эта ситуация усиливает риски дальнейшей стагнации рынка, особенно в условиях высокой зависимости от динамики строительного сектора.
Перспективы
Учитывая комплекс ограничений (спад спроса со стороны строительства, рост затрат, дорогое кредитование, рост складских запасов), рынок строительного кирпича в среднесрочной перспективе, по всей вероятности, продолжит движение в сторону сокращения.
Подробнее в материале СМПРО Pro рынок. Анализ рынка кирпича в России. Ноябрь 2025.