Специалисты Государственной жилищной инспекции Сахалинской области разъяснили, на каких основаниях и в каком объеме владельцы квартир в многоквартирных домах должны финансировать капитальный ремонт.
Они уточнили, что обязанность собственников недвижимости вносить средства на капремонт возникает сразу же после регистрации права владения на помещение в таком доме. Данное правило закреплено в части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ.
Что касается конкретных сумм, то в Сахалинской области законодательно утверждена минимальная планка взноса за капремонт общедомового имущества. На сегодняшний день она составляет 18 рублей за каждый квадратный метр площади. При этом жилищная инспекция добавила, что жильцы вправе увеличить этот размер по своей инициативе, приняв соответствующее решение на общем собрании.
Также в ведомстве подробно рассказали о категориях граждан, имеющих право на преференции по оплате этих взносов. Согласно разъяснению, на полную компенсацию (100%) от доли в праве собственности могут рассчитывать граждане, достигшие 70-летнего возраста. Аналогичная 100-процентная льгота в пределах установленного в регионе норматива площади жилья полагается инвалидам первой и второй групп, а также семьям, воспитывающим детей-инвалидов.
Для некоторых категорий предусмотрена 50-процентная скидка в пределах того же норматива. К ним отнесли ветеранов боевых действий, граждан, пострадавших от радиационного воздействия (включая аварии на ЧАЭС, ПО «Маяк» и Семипалатинском полигоне), а также членов семей военнослужащих, которые погибли или умерли.
В ГЖИ подчеркнули важный нюанс: назначенная компенсация не выдается на руки владельцу, а перечисляется напрямую либо региональному Фонду капитального ремонта, либо владельцу специального банковского счета, открытого для этих целей.
Для оформления положенной льготы инспекция рекомендовала собственникам обращаться с заявлением в органы социальной защиты населения по адресу постоянной регистрации.