Рынок апартаментов в новостройках Северной столицы сокращается по объёму предложения. Основное снижение приходится на компактные форматы такого жилья. По информации экспертов одного из крупных агентств недвижимости, количество студий сократилось с 2625 до 2507 за месяц и с 2486 до 2507 за год.
Ценовой диапазон остаётся широким, но нижняя граница постепенно смещается вверх. Минимальный бюджет покупки апартаментов в апреле составил 4,3 млн руб против 4,5 млн руб месяцем ранее. При этом максимальная стоимость выросла с 119,8 млн руб до 148,8 млн руб за счёт выхода крупных лотов в премиальном сегменте.
«Рынок апартаментов постепенно теряет доступный сегмент. Студии и небольшие площади вымываются быстрее остальных, а новые проекты не компенсируют этот объём. В результате покупатель сталкивается с сокращением выбора в нижнем бюджете и вынужден либо увеличивать бюджет, либо откладывать решение»
, — отметил эксперт по недвижимости Константин Анохин.