Фото: Ирина Меркова
Теплицы на капитальном фундаменте нужно регистрировать.
Теплицы, установленные на капитальном фундаменте, считаются объектами недвижимости и подлежат регистрации в Росреестре, рассказал «Газете.Ru» председатель Союза дачников Московской области, депутат Госдумы (ГД) Никита Чаплин.
Парламентарий пояснил, что обычные теплицы из поликарбоната, которые ставятся на грунт, в регистрации не нуждаются, так как их можно переносить. Однако если теплица стоит на капитальном фундаменте, де-юре она является объектом недвижимости. В таком случае правила другие.
«Если теплица стоит на капитальном фундаменте и переместить ее без разрушения невозможно, юридически она становится объектом недвижимости. В этом случае по закону требуется уведомительный порядок — подать в местную администрацию уведомление о начале строительства, а после завершения — о вводе объекта в эксплуатацию, после чего можно регистрировать право собственности в Росреестре», — сказал Чаплин в разговоре с «Газетой.Ru».
Депутат пояснил, что капитальность постройки — это главный критерий, по которому можно определить, нужна регистрация или нет. Например, теплицы на металлических дугах нет необходимости оформлять, а объекты с основательным фундаментом, проведенными отоплением, водо- и электроснабжением требуют уведомления в Росреестр.