Фото: pixabay.com
В России обсуждают последствия введения обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости между гражданами. Нововведение, направленное на повышение безопасности сделок и защиту собственников, может привести к увеличению расходов при оформлении таких договоров.
Руководитель блока безопасности федеральной компании «Этажи» Елена Тикунова в комментарии «Газете.Ru» отметила, что дополнительные траты способны повлиять на количество сделок дарения жилья. По ее словам, из-за возросших затрат число подобных договоров может сократиться, хотя значительных потрясений на рынке недвижимости эксперт не ожидает.
По оценке Елены Тикуновой, россияне нечасто прибегают к оформлению договоров дарения, поэтому подорожание процедуры не станет для них неожиданностью. Она подчеркнула, что стоимость самой недвижимости обычно значительно выше расходов на нотариальные услуги. При этом у владельцев жилья остаются альтернативные способы передачи имущества — через завещание, договор ренты или куплю-продажу.
Наибольшие трудности, по мнению эксперта, могут испытать пенсионеры, семьи с доходом около 40–50 тысяч рублей и жители регионов с относительно недорогим жильем. Для этих категорий граждан дополнительные расходы могут оказаться особенно ощутимыми.
Обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости между гражданами начнет действовать в России с 2025 года. Мера направлена на снижение рисков мошенничества и повышение прозрачности сделок, однако она увеличит стоимость оформления передачи жилья.