Корпорация недвижимости «АСТОРИУС» (АО) создала аналитический центр, который будет заниматься комплексным исследованием премиального и элитного сегментов рынка
В структуре корпорации «АСТОРИУС» начал работу Аналитический центр, ориентированный на исследование рынка премиальной и элитной недвижимости. Подразделение будет готовить материалы для оценки рыночных параметров объектов, учитывая макроэкономические факторы, особенности локаций, правовые риски и инвестиционные показатели.
По данным компании, создание центра стало частью стратегии «архитектура капитала», которая ранее была отмечена Национальными премиями. Новая структура призвана предоставлять клиентам аналитику, необходимую для понимания рыночной ситуации и принятия взвешенных решений в сегменте дорогой недвижимости.
В фокусе работы центра — несколько направлений. Экономический блок включает макроэкономический анализ (ключевая ставка, инфляция, валютные колебания), микроанализ конкретных локаций (транспортная доступность, градостроительные планы, уровень предложения), расчет инвестиционных параметров (Cap rate, сроки окупаемости, ликвидность), сегментный анализ спроса и предложения в новостройках, на вторичном и загородном рынках, а также сценарное моделирование прогнозов. Правовая экспертиза дополняет расчеты: проводится due diligence застройщиков и цепочек прав собственности, анализ форм владения (физическое лицо, юрлицо, траст, ЗПИФ) с точки зрения налоговой нагрузки и защиты активов, наследственное планирование и мониторинг законодательных изменений.
Результаты работы центра предназначены для частных инвесторов, предпринимателей и профессиональных участников рынка. Отличие подразделения — объединение экономического и правового анализа с практическим сопровождением сделок. Центр работает в связке с налоговыми и юридическими консультантами корпорации, оценивая объекты с учетом полной стоимости владения, правовых рисков и механизмов передачи актива. В планах — регулярные ежеквартальные обзоры рынка, инвестиционные дайджесты и сценарные прогнозы.
«Создание Аналитического центра — ответ на растущий запрос клиентов на комплексную оценку объектов недвижимости. Мы стремимся предоставить структурированные аналитические материалы, которые учитывают не только цену, но и ликвидность, доходность и юридические аспекты», — отметила Екатерина Авдеева, председатель Совета директоров «АСТОРИУС».
Выбор редакции
Публикации, которые получают больше внимания и попадают в Сюжеты РБК
Рекомендации партнеров: