По оценкам ВТБ, в апреле объём всей выданной ипотеки на рынке страны достиг порядка 360 млрд рублей.Это почти на 10% больше, чем в марте, и на 24% выше показателя апреля прошлого года. Всего за четыре месяца 2026 года россияне взяли в банках на покупку первичного и вторичного жилья порядка 1,4 трлн рублей— на 55% больше, чем по итогам января — апреля 2025 года.
На фоне постепенного смягчения политики ЦБ и снижения рыночных ставок восстанавливается спрос на вторичное жильё, как следствие - увеличивается доля рыночной ипотеки.
По мнению старшего вице-президента, руководителя департамента продуктов розничного бизнеса ВТБАлексея Охорзина, это признак оживления вторичного рынка жилья. Люди, которые долго откладывали покупку квартиры из-за слишком высоких ставок и изменения условий льготных программ, смогли вернуться к решению квартирного вопроса.
По данным ВТБ в Калининградской области, число ипотечных сделок постепенно растёт с начала года. В апреле 2026 года число выдач выросло в полтора раза к апрелю прошлого года. Доля государственных льготных программ в апреле составила около половины всех сделок банка в регионе и постепенно снижается, уступая рыночным программам.