Фото Виктории Перевязко, «Кубань 24»
Краснодарский краевой суд рассмотрел апелляцию на решение о сносе 65 коттеджей в поселке Буревестник под Туапсе.
Участок площадью 0,5 га в 1990-е годы был выделен компании «Сургутспецжилстрой» под базу комплектации. Там начали строить гаражные боксы, которые позже выставили на продажу. После этого вид разрешенного использования массива изменили на «жилые объекты», а участки под зданиями выкупили у муниципалитета по льготной цене. Так появился коттеджный поселок Буревестник.
Судебные разбирательства начались после того, как в 2024 году прокуратура подала в суд документы о том, что земля под поселком относится к лечебно-оздоровительной местности регионального значения. Ведомство утверждало, что границы курортной зоны установили в 1988 году, а любое жилое строительство на участке запрещено.
Как сообщил Андрей Галандарев, супруг одной из собственниц коттеджа, находящегося на спорной земле, сделка по покупке произошла более 10 лет назад и была официально зарегистрирована.
«Мы покупали все на законных основаниях и регистрировали права в Росреестре, а с момента сделок прошло больше десяти лет. Однако доводы добросовестных приобретателей суд не принял», — сообщил мужчина.
Среди собственников домов в курортной зоне — мать и сын краснодарской экс-судьи Елены Хахалевой, чье имущество Генпрокуратура намерена обратить в доход РФ.
В ноябре 2025 года Туапсинский районный суд удовлетворил иск прокуратуры об изъятии 65 участков в поселке, а все жилые строения признал самостроями. Участки принадлежали 54 лицам. Собственникам предписали снести дома за свой счет.
Апелляционную жалобу на решение районной инстанции рассмотрел Краснодарский краевой суд. Коллегия согласилась с выводами нижестоящего суда и оставила решение в силе.
Андрей Галандарев сообщил, что владельцы коттеджей подадут кассационную жалобу. Также они намерены требовать компенсации ущерба с чиновников, которые незаконно распорядились спорной землей.
«Нас никто не слышит», — цитирует Андрея Галандарева «КП-Кубань».