Департамент муниципальной собственности администрации Кирова объявил аукцион на право заключения договора комплексного развития территории (КРТ) в районе улицы Слобода Шоломовская. Торги пройдут 5 июня.
Начальная цена права на заключение договора — всего 793,9 тыс. рублей.
Что выставляют на торги
Под освоение отдан незастроенный участок площадью 91 тыс. 135 кв. м (более 9 га). Он расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000000:4441 и 43:40:001016:195. Сейчас земля имеет статус «запас» и «склад» и находится в государственной неразграниченной собственности.
Аукцион пройдёт в электронной форме. Заявки принимаются до 1 июня. Шаг аукциона — 39,6 тыс. рублей. Задаток для участия равен начальной цене — 793,9 тыс. рублей.
Символическая цена при огромных обязательствах
Победитель торгов получит право заключить с администрацией города договор о комплексном развитии территории сроком на 14 лет.
За это время застройщик должен будет за свой счёт подготовить проект планировки и межевания, построить многоквартирные дома общей площадью 125 тыс. кв. м, а также возвести и безвозмездно передать городу детский сад на 200 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном (не менее 5 тыс. кв. м).
Кроме того, инвестор обязан проложить инженерные сети, вынести существующие коммуникации, обустроить подъезд к территории протяжённостью около 0,15 км и провести комплексное благоустройство — от озеленения до наружного освещения.
Жёсткие требования и штрафы
Участвовать в аукционе могут только юридические лица. Кандидат или его учредитель должны за последние пять лет иметь опыт строительства не менее 12,5 тыс. кв. м, а за последние десять лет — построить хотя бы один социальный объект в сфере образования.
У компании и связанных с ней лиц не должно быть процедур банкротства или ликвидации, а сам заявитель не может числиться в реестре недобросовестных подрядчиков.
Победитель обязан в течение двух месяцев после подписания договора предоставить банковскую гарантию на 10% от итоговой цены договора (она определится на торгах). За срыв обязательств — неустойка 0,5% от цены договора за каждое нарушение. Если город в одностороннем порядке расторгнет договор, всё построенное (включая недострои) безвозмездно перейдёт в муниципальную собственность.