В Росреестре Вологодской области разъяснили, как снять с кадастрового учета объект недвижимости, который перестал существовать. Такую недвижимость необходимо снять с государственного кадастрового учёта.
Речь идёт о ситуациях, когда здание снесено, но продолжает числиться в Едином государственном реестре. Пока объект не снят с учёта, за него начисляется налог собственнику.
«Своевременное снятие с кадастрового учета объектов недвижимости, прекративших свое существование, помогает гражданам избежать лишних налоговых начислений и проблем с оформлением новой недвижимости. Мы рекомендуем не затягивать с этой процедурой», — отметила начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Вологодской области Лариса Селиванова.
Правом на подачу документов о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости обладает его собственник или владелец земельного участка, в границах которого находился объект недвижимости.
Для снятия объекта с кадастрового учета нужно обратиться в любой офис МФЦ, имея при себе следующий пакет документов:
- заявление о снятии с учета объекта недвижимости и о прекращении права на объект, если оно было зарегистрировано;
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, подготовленный кадастровым инженером по результатам осмотра места нахождения объекта;
- правоустанавливающий документ на объект в случае, если право на него ранее не было зарегистрировано в ЕГРН.
После рассмотрения заявления заявителю выдаётся выписка из ЕГРН, где будут указаны дата и время снятия объекта недвижимости с кадастрового учёта. Государственная пошлина за процедуру снятия с учета не взимается.