Спрос россиян на покупку жилья в Минске вырос за год на 10-15%. Об этом заявила «РИА Недвижимость» глава департамента развития сети и межрегиональных сделок компании «Этажи» Ольга Половникова.
«Интерес россиян к покупке недвижимости в Минске растет, это неоспоримый факт, количество просмотров объявлений по покупке или аренде недвижимости в Белоруссии в первом квартале выросло в два-три раза относительно аналогичного периода прошлого года. Реальный же спрос увеличился не так существенно – на уровне 10-15%», — сказала Ольга Половникова.
По ее словам, доля россиян в общем объеме сделок с жилой недвижимостью в Минске сейчас оценивается в 8-10%, тогда как год назад показатель был на уровне 2-3%.
«Факторов, влияющих на рост, достаточно много. Одни рассматривают вариант покупки недвижимости в связи с отсутствием ограничений на работу интернета и соцсетей, другие преследуют исключительно инвестиционные цели, видя, как растет спрос и цена недвижимости», — отметила Ольга Половникова.
При этом, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Минске, за год выросла почти на 24%.
«Такой динамики роста нет ни в одном из крупнейших городов России, поэтому интерес инвесторов вполне оправдан», — заявила Ольга Половникова.
Как сообщили в Национальном кадастровом агентстве Белоруссии, средняя стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке Минска в первом квартале этого года составляла 2,02 тысячи долларов за квадратный метр против 1,63 тысячи долларов в начале прошлого года. На вторичном рынке, по данным ведомства, однушки в январе-марте текущего года стоили 2,24 тысячи долларов (+24% за год).
«С учетом хорошей динамики роста средней стоимости квадратного метра жилья в Минске не исключено, что интерес со стороны российских инвесторов в ближайшее время будет расти. Многое будет зависеть от баланса спроса и предложения на рынке.
Схожая ситуация несколько лет назад наблюдалась в Дубае, где на волне роста цен россияне активно скупали недвижимость, затем по мере снижения положительной динамики спрос постепенно перемещался в другие локации», — заявила Ольга Половникова.