Рост платежей за коммунальные услуги в Тюменской области вновь увязывают с масштабными инвестициями в инфраструктуру, которые в ближайшие годы должны стать ключевым источником обновления изношенных сетей и объектов ЖКХ. Федеральная антимонопольная служба фактически дала регионам сигнал на расширение тарифного коридора — под модернизацию сетей и концессионные проекты. Речь идет о механизме, при котором значительная часть расходов на обновление коммунального комплекса переносится на потребителей. Подробнее — в материале Накануне.RU.
Как следует из материалов тарифного семинара ФАС, служба согласовала повышение индексов платы граждан для реализации инвестиционных программ в 17 субъектах РФ. Это позволит дополнительно привлечь около 8,8 млрд рублей, передает "РИА Новости. Недвижимость". По словам статс-секретаря – замруководителя ФАС Сергея Пузыревского, механизм основан на применении долгосрочных индексов, выходящих за базовые ограничения, что дает возможность финансировать модернизацию ЖКХ через тариф.
Отдельно в презентации к выступлению указывалось, что Тюменская и Орловская области получили согласование долгосрочных параметров: до 2029 года компании коммунального комплекса в этих регионах смогут привлечь до 13,5 млрд рублей. Региональные власти подтверждают участие в этой схеме, но раскрывают более широкий финансовый контур.
В правительстве Тюменской области Накануне.RU поясняют, что ФАС согласовала применение повышенных индексов в ряде муниципалитетов в связи с уже заключенными концессионными соглашениями в сфере водоснабжения и водоотведения, а также инвестиционными программами теплоснабжения в Тюмени и Тобольске. Речь идет о проектах, рассчитанных на 2026–2029 годы.
Кран(2024)|Фото: Накануне.RU"> Расхождение в цифрах объясняется структурой финансирования: данные ФАС отражают только ту долю средств, которая будет обеспечена за счет роста тарифов, тогда как регион учитывает совокупные инвестиции, включая внебюджетные и частные источники. Фактически речь идет о масштабной программе обновления коммунального комплекса. В Тюменской области уже действуют 11 концессионных соглашений в теплоснабжении и 28 — в водоснабжении и водоотведении, причем 16 из них заключены только в 2025 году. Такая динамика свидетельствует о резком ускорении передачи коммунальной инфраструктуры в концессию, что напрямую связано с необходимостью привлечения частного капитала. По новым соглашениям планируется вложить свыше 54 млрд рублей в строительство и реконструкцию порядка 500 км сетей и почти 500 объектов инфраструктуры. Часть проектов уже реализуется: модернизированы крупные водозаборы в Тюмени и Тобольске, продолжается обновление котельных и замена изношенных сетей. В целом концессионная модель охватывает 20 муниципалитетов и затрагивает около 1,48 млн жителей региона. Ключевым игроком в водоснабжении остаются структуры "Росводоканала", входящие в "Альфа-групп", основанную Михаилом Фридманом. Компания реализует крупнейшие концессии, в том числе в Тюмени и Тюменском районе, с общим объемом инвестиций около 28 млрд рублей, формируя основу региональной системы водоснабжения. В сегменте теплоснабжения основные проекты сосредоточены у АО "СУЭНКО" и АО "УСТЭК", работающих в Тюмени и Тобольске. Ранее эти активы входили в периметр "Корпорации СТС" Артема Бикова и Алексея Боброва, однако в октябре 2025 года были национализированы и переданы под управление Росимущества. Финансовая нагрузка на потребителей уже начинает отражать инвестиционный размах. На 2026 год для региона утверждены одни из самых высоких индексов роста платы: в среднем по области — 17,2% с 1 октября, в Тюмени — до 27,9%. В других муниципалитетах, где реализуются концессии, рост варьируется от 21,3% до 28,3%. Фактически это означает опережающий рост платежей именно в тех территориях, где инвестиционная активность наиболее высока. При этом подобная практика для региона не нова. В 2022 году тарифы для жителей Тюмени тоже резко увеличивались — на 14,9% при общем региональном уровне в 3,4%. Тогда был впервые применен механизм долгосрочного согласования индексов, действовавший до 2024 года, и позволивший запустить первые крупные проекты модернизации. Опыт показал, что именно через тариф удается обеспечить возврат инвестиций и заинтересовать частных операторов. Судя по текущим решениям и новым концессионным соглашениям, Тюменская область возвращается к этой модели — с еще более масштабными инвестициями и, соответственно, более ощутимой нагрузкой на платежи населения. При сохранении текущих параметров регулирования, именно потребители останутся ключевым источником финансирования обновления коммунальной инфраструктуры.