В Новосибирске отмечен рост спроса на квартиры на вторичном рынке: в первом квартале зарегистрировано на 20,5% больше сделок, чем в прошлом году.
В первом квартале 2026 года в Новосибирске зарегистрировали 14 772 сделки с квартирами. Это на 20,5% больше, чем в прошлом году. Такого роста не было с 2022 года. На это обратил внимание аналитик-практик по новостройкам, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев.
По мнению эксперта, причины:
- Снизились ставки по ипотеке, а цены на квартиры на вторичном рынке остаются выше, чем на новостройки.
- Больше квартир покупают напрямую у застройщиков, что уменьшает риски проблем с долгостроем.
Цены на квартиры тоже растут: за три месяца они увеличились на 2,7%. Больше квартир от застройщиков, потому что они сдают больше домов.
– Те, кто сейчас покупает готовое жилье, с большой вероятностью ловят минимальные цены при максимуме предложения. Цены, конечно, не взлетят, но при переломе тренда сначала с рынка вымываются самые дешевые варианты, – считает Николаев.
Он добавляет, что если есть возможность взять семейную ипотеку, можно рассмотреть квартиры от компаний:
- ГК «Энергомонтаж»
- ГК «Расцветай»
- ГК «Первый строительный фонд»
- ГК VIRA
- ГК «СОЮЗ»
- ГК СМСС
- ПСК «Сибирь»
Также стоит обратить внимание на компании:
- ГК «Поляков»
- ГК «ХИММЕТАЛЛ»
- «Брусника»
У них меньше выбор, но почти все квартиры уже проданы, что говорит о хорошем соотношении цены и качества, подытожил Николаев.