В региональном Роскадастре объяснили, зачем нужен адрес жилому дому и как его присвоить
Вопрос присвоения адреса жилому дому может показаться незначительным, однако он играет важную роль в юридической идентификации недвижимости и имеет массу практических последствий. Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Юлия Лигидова сообщила, что наличие адреса – это не просто одна из дополнительных характеристик жилого дома, это необходимость для осуществления юридических действий и получения различных услуг.
Зачем нужен адрес?
Адрес – это юридическая идентификация жилого дома. Он особенно важен при совершении сделок с недвижимостью. С его помощью можно легко идентифицировать конкретный жилой дом и найти необходимую информацию о нем в государственных информационных системах.
Без адреса невозможно прописаться, подключить коммунальные услуги, оформить страховку и получить медицинскую помощь. Например, для прикрепления гражданина к поликлинике требуется адрес, по которому он зарегистрирован.
Также адрес – это необходимое условие для доставки почты. Без него письма и документы могут просто не дойти до адресата.
Потребуется адрес при определении местоположения жилого дома и его связи с земельным участком. Это поможет при урегулировании спорных ситуаций и справедливом налогообложении.
Как присвоить адрес жилому дому?
Для присвоения адреса собственник жилого дома должен обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о присвоении адреса.
Заявление можно подать лично, направить по почте, через портал «Госуслуги» или официальный сайт Федеральной информационной адресной системы (ФИАС). Орган местного самоуправления присваивает адрес дому и вносит сведения в ФИАС. Информация о присвоении адреса также направляется в Росреестр в рамках информационного взаимодействия. После этого сведения об адресе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Собственник может самостоятельно подать заявление о внесении сведений в Росреестр. Для этого следует обратиться в многофункциональный центр или заказать выездное обслуживание в региональном филиале ППК «Роскадастр». Обладатели подтвержденной учетной записи на портале «Госуслуг» могут подать заявление в электронном виде», – уточнила Юлия Лигидова.