Согласно решению Верховного суда РФ, у собственников жилья отсутствует юридическая обязанность ежемесячно предоставлять данные о показаниях приборов, однако игнорирование этой процедуры может привести к неблагоприятным последствиям и значительным переплатам.
Об этом предупредила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU.
Если показания счётчика не поступают в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, система автоматического начисления коммунальных платежей переходит в особый режим. В течение первых трёх месяцев расчет ведется на основе среднего уровня потребления за предыдущие периоды, что минимизирует риски возникновения ошибок и неудобств.
Со временем, если собственник по-прежнему не передаёт показатели, начисления начинают выполняться на основании нормативных значений, которые зачастую превышают реальный расход и могут привести к значительным финансовым убыткам.
Если спустя длительное время собственник решит передать показания счётчика и выяснится, что за период, когда он их не предоставлял, он переплатил крупные суммы, перерасчёт в его пользу может быть отклонен.
Это связано с тем, что правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Правилами РФ № 354, требуют использовать данные, снятые за конкретный расчетный период, и не предусматривают автоматического перерасчета за прошлое время, если показания были предоставлены позже.
Однако в существующем нормативном акте есть важное исключение. Согласно пункту 61 Правил, собственник имеет право обратиться в коммунальную организацию с заявлением о проверке исправности счетчика.
Если в течение 10 рабочих дней после обращения подтвердится исправность прибора, сумма оплаты должна быть скорректирована с учетом реальных показаний, что позволяет устранить переплаты и восстановить справедливость.
При этом, юрист рекомендовала собственникам избегать самостоятельной отправки показаний счётчиков ЖКУ после длительного перерыва. Такой шаг фиксирует текущий уровень потребления и зачастую исключает возможность последующего перерасчета, что может привести к финансовым потерям. Лучше всего предварительно обратиться в коммунальную организацию для проведения проверки счётчика и оформления перерасчёта.