Конец года оказался богат на события для калужских застройщиков. Что же нас ждет в 2026 году?
Хотя среди застройщиков постепенно теряет популярность традиция «подкладывать квартиры под ёлочку», декабрь все же выдался урожайным месяцем, и несколько заметных новостроек покидает наш рейтинг строящегося жилья. А на освободившееся место приходят новые, потенциально не менее яркие. Давайте посмотрим, как выглядят калужские стройплощадки в начале 2026 года:
Но сначала о выбывших
Введен в эксплуатацию первый дом «Первого на Правом», покупатели начали получать ключи. Из-за снегопада нам пока не удалось подобраться к подъездам, чтобы оценить их удобство и стиль (пишут, что отделка отличается от первоначальных рендеров). Но и снаружи ЖК сильно выделяется на фоне более «экономного» окружения, и явно претендует на статус звезды всего района. Новая улица, ведущая к «Первому», пока перекрыта.
Начали получать ключи жители вторых «Островов». Здесь подъезды, напротив, показывают во всей красе — они отличаются от первых стилем, но все так же удивляют обилием деталей.
Тихо покинул рейтинг «Академический», который, впрочем, и не претендовал на лидерство — понятный дом от понятного застройщика в понятном (ну хорошо, не очень пока понятном) районе.
Новички
Астрологи явно объявили 2026 год годом элитной недвижимости! Первой ласточкой стал 30-квартирный жилой комплекс на ул. Космонавта Комарова. Этот район уже давно считается чуть ли не самым престижным на левобережье, и при этом тут много странных пустырей, которые ждут своего часа. В основном в новом доме с подземной парковкой будут 2- и 3-комнатные квартиры впечатляющей площади, а стоимость квадратного метра прогнозируется в районе 250 тысяч рублей.
Прямо перед Новым годом опубликована проектная деклараций четвертого корпуса «Первого на Правом». Судя по темпам строительства, в 2027 году работы на всех четырех домах-близнецах будут закончены — на зависть многим покупателям нового жилья, которые годами живут со стройкой по соседству. Продажи пока не открыты.
Еще о близнецах: скоро можно будет купить квартиру в уже давно строящейся второй 25-этажной «Кубе». Это почти полный клон первой, так что желающие купить студию в этом районе могут потихоньку записываться в очередь.
Ну и последний новогодний подарок — третья очередь «Островов». Дом разделен на две почти одинаковых части, в сумме здесь 264 квартиры и традиционный закрытый двор. Продажи еще не начались.
Приготовились на выход
В ближайшие месяцы готовятся к сдаче еще несколько больших домов: вторая очередь «Первого на Правом», «Омега», первый «Московский квартал», первая же «Куба», пара из «Кречетникова», очередные «Росы» и сразу два «Своих». Так что желающие купить квартиру на завершающей стадии строительства могут выбирать почти во всех классах — от условного бизнеса до условного эконома. С определением, кто есть кто, у калужских застройщиков традиционные сложности: даже самые опытные нет-нет, да и сэкономят на какой-нибудь мелочи, которая портит впечатление.
Остальные
Другие строительные площадки порадовали нас некоторыми забавными (и не очень) деталями. Например, «Зеленый» украсил свой первый дом большой буквой «А» (возможно, следующий будет «Б»). «Веснушки» заканчивают сборку четвертой 19-этажной башни, которая завершит архитектурный «караул» вокруг здания 13-й школы. Недавно начатый дом на ул. Плеханова уже вышел из земли, строители полностью отлили подземную парковку. Почти такими же успехами может похвастаться «Эталон» на Пухова, где уже начали «монолитить» конструкции первого этажа. Забавно, что реклама обещает сдачу этого дома уже в конце года, что на взгляд из середины января выглядит совершенно нереальным.
Без задержек идут стройки на третьей очереди «Первого», второй «Орбите», втором «Московском квартале» (их по документам три, так что не удивляйтесь). Радует прогрессом и «Космопарк» от Догмы. Остальные фотографы, видимо, не смогли пробраться сквозь снежные заносы — так что посмотрим на прогресс в феврале.
Бонус
Хотя проект еще не опубликован на ДОМ.РФ, никак не можем пройти мимо нового корпуса «Комфорт-Парка». Это будет большой 323-квартирный 21-этажный дом с двухуровневыми квартирами на последнем этаже, продолжение застройки успешного ЖК. Стройка идет быстро, сдача планируется в конце 2027 года.