Постройка инфраструктуры для дата-центров в России будет осуществляться без согласования с владельцами земельных участков. Их проинформируют о подземных строительных работах, как сообщают "Известия" со ссылкой на проект дорожной карты по развитию центров обработки данных (ЦОД), подготовленной Аналитическим центром при правительстве.
В настоящее время компании сталкиваются с проблемами в проведении высоковольтных кабельных линий и каналов связи, необходимых для создания инфраструктуры дата-центров. Эти препятствия возникают из-за отказа от согласия со стороны владельцев недвижимости и собственников инженерных сооружений, через которые планируется проведение работ. Согласно Гражданскому кодексу (ГК), требуется одобрение всех владельцев, что подтверждается документами, имеющимися в распоряжении издания.
Отказ или несвоевременный ответ даже одного из собственников способен заблокировать реализацию проекта. Операторам приходится втягиваться в длительные судебные разбирательства по вопросу установления сервитута, изменять проектные трассы с заметным увеличением их длины или выплачивать необоснованные компенсации, — указывается в дорожной карте.
Авторы документа предлагают устранение из ГК требования получения согласия всех владельцев земельных участков перед началом строительства телекоммуникационной и энергетической инфраструктуры вокруг ЦОД, как решение проблемы. Эта норма не будет применяться к работам, задействующим поверхность земли. В случае использования горизонтально направленного бурения согласие владельцев не потребуется, их только уведомят о проведении работ.
Также газета уточняет, что Минцифры в курсе разработки подобных инициатив. Представители министерства отмечают необходимость более детального анализа и обсуждений с другими профильными ведомствами и представителями отрасли.