Владивостокский застройщик берётся за масштабный проект комплексного развития территории на улицах Тунгусская и Тюменская. Помимо строительства совмещённых школы и детского сада, реконструкции двух дорог и надземного перехода, планируется строительство жилых объектов, высота которых не будет ухудшать видовые характеристики Нагорного парка.
В 2024 году Приморский край встал на путь комплексного развития территорий (КРТ). И проект Тунгусская-Тюменская – будет первым в столице Приморья.
«Для нас запуск КРТ стал не просто формальным исполнением федерального законодательства, а вынужденной, но единственно верной мерой, направленной на повышение качества градостроительных решений. Могу сказать, что на этом пути мы прошли все стадии принятия факта, что КРТ – это наш главный инструмент», – отметила заместитель Председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова.
Ольга Иванникова подчеркнула, что подготовка любого проекта КРТ – это сложная задача. Имея опыт работы в регионе, где социальные объекты возводились застройщиками, важно не ошибиться с объёмом обязательств, которые возлагаются на бизнес. Поэтому сегодня все проекты проходят тщательную проработку с банковским сектором. Экономика каждого проекта должна быть просчитана и сбалансирована.
«Наша команда родом из Владивостока, Приморье – наш домашний регион. Наш первый жилой проект был как раз на улице Шилкинской, это соседняя территория с КРТ Тюменская. Как горожанам – нам хочется сделать город лучше, чтобы его выбирали, чтобы люди приезжали сюда и здесь строили свою жизнь», – прокомментировал руководитель группы компаний «Эдельвейс», которая будут реализовывать проект КРТ Тунгусская-Тюменская, Андрей Беззубкин.
Он поделился, что появится в итоге реализации проекта на Тюменской.
«КРТ Тюменская – это уникальный проект благодаря тому, что на территории уже существует Нагорный парк, существует кёрлинг-центр «Дом со льдом», есть дорога, которую муниципалитет сделал. КРТ Тюменская позволяет эту экосистему замкнуть. Там будет жилая застройка, комбинированный объект социальной инфраструктуры – совмещённые школа на 300 мест и детский сад на 130 мест. Предусмотрена реконструкция двух дорог, а также надземный переход есть в обязательствах», – сказал руководитель компании-застройщика.
Он добавил, что в районе Нагорного парка и видовой площадки высотность жилых объектов не будет ухудшать видовые характеристики парка.
«Логика всего проекта выстроена с уважением к контексту. Если делить этот проект КРТ на части, то планируется и высотная часть, она будет примыкать к улице Шилкинской. Там будет более высотная застройка, а ближе к парку она будет уменьшаться», – уточнил Андрей Беззубкин.
Андрей Беззубкин также сообщил, что механизм КРТ позволяет застройщику и муниципалитету синхронно развивать территорию, делать Владивосток – городом будущего.