Индивидуальный предприниматель Агаронян Мурад Хоренович обратился в арбитражный суд с заявлением к Администрации муниципального образования "Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области" о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и об обязании выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию здания на земельных участках, по адресному ориентиру: Астраханская область, г. Ахтубинск, ул. Агурина, 17 б.
В обосновании указанного заявления, предприниматель указал, что между Администрацией МО «Город Ахтубинск» (Арендодатель) и предпринимателем Агароняном Мурадом Хореновичем (Арендатор) 08.12.2021, 28.02.2022, 31.03.2023 были подписаны договоры № 86-21-а, 05-22-а, 2-23-а аренды земельных участков с кадастровыми номерами 30:01:150103:2911, 30:01:150103:2908, 30:01:150103:2937, площадью 219, 324, 100 кв.м соответственно, расположенных по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск, ул. Агурина, с видом разрешенного использования «магазины». Согласно выданному Администрацией предпринимателю Агароняну М.Х. разрешению на строительство, ему разрешалась реконструкция здания магазина, расположенного по адресу: г. Ахтубинск, ул. Агурина, 17 Б. После завершения работ по реконструкции предприниматель Агаронян М.Х. обратился в Администрацию МО «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Однако Администрация отказала предпринимателю в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с несоответствием параметров построенного объекта проектной документации.
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 10.03.2026, суд признал незаконным отказ Администрации муниципального образования "Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области" в выдаче предпринимателю Агароняну Мураду Хореновичу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, обязал Администрацию принять решение о выдаче предпринимателю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении здания, расположенного на земельных участках по адресу: Астраханская область, г. Ахтубинск, ул. Агурина, 17 Б.
Суд указал, что материалами дела, в том числе, заключениями первоначальной и дополнительной судебных экспертиз подтверждается снос заявителем спорного пристроя к моменту его обращения в Администрацию за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и возведение к указанной дате нового пристроя согласно проекту. Поскольку в обоснование обжалуемого по делу отказа Администрация указывает только довод о неосуществлении заявителем сноса вышеуказанного пристроя, к моменту его обращения в Администрацию за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, то оспариваемый отказ противоречит вышеприведенным нормам и нарушает права заявителя в его экономической сфере деятельности. В связи с этим, данный отказ Администрации подлежит признанию незаконным.
С подробной информацией по делу № А06-5877/2024 можно ознакомиться в карточке дела в информационной системе «Картотека арбитражных дел».