У Аллы Пугачевой накапливаются долги в квартире с видом на храм – певица перестала платить ЖКХ за недвижимость у Кремля за 0,5 млрд рублей. По данным ряда источников, включая Telegram-канал SHOT, речь идет о пятикомнатном объекте, площадью более 300 квадратных метров. Квартира находится в жилом комплексе в Филипповском переулке в центре Москвы, сообщает life.ru.
Объект недвижимости был приобретен в 2004 г. и на текущий момент оценивается более чем в 500 миллионов рублей. Также сообщается, что в собственности артистки остаются два машино-места в том же жилом комплексе.
Долги в квартире с видом на храм – сколько не платила Пугачева
Согласно опубликованной информации, сумма задолженности составляет около 100 000 рублей. Из них основная часть (83 000 рублей) приходится на оплату ЖКХ и отопления, а остальное — на взносы за капитальный ремонт.
Источники утверждают, что в настоящее время Пугачева проживает за пределами России, на Кипре, и не осуществляет регулярную оплату коммунальных услуг по московской недвижимости. Управляющие компании при этом продолжают начисление платежей независимо от фактического проживания собственника, что в случае длительного отсутствия может приводить к накоплению задолженности.
Платить за ЖКХ нужно и не проживая в квартире
Дополнительный контекст ситуации связан с особенностями рынка элитной недвижимости Москвы. По данным аналитиков отрасли, включая NF Group и Intermark Real Estate, жилье в районах Филипповского переулка, Остоженки и прилегающих центральных кварталах относится к категории ультра-премиум класса. Такие объекты отличаются высокой стоимостью не только покупки, но и содержания, поскольку включают расширенную инфраструктуру: круглосуточную охрану, сложные инженерные системы, подземные паркинги и повышенные тарифы на обслуживание.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что даже при отсутствии проживания собственника обязательные платежи за содержание жилья продолжают начисляться. В домах премиум-класса ежемесячные расходы могут существенно превышать средние показатели по Москве из-за высокой стоимости обслуживания и технической сложности объектов. В результате при длительном отсутствии владельцев формируются задолженности, которые затем становятся публичными инфоповодами.
Рискует ли Пугачева лишиться квартиры у Кремля за долги
Специалисты указывают, что подобные ситуации нередко встречаются в сегменте дорогой недвижимости, особенно когда владельцы проживают за пределами России. В таких случаях управление объектом часто осуществляется дистанционно, а контроль за регулярной оплатой коммунальных услуг может снижаться, что приводит к накоплению долгов.
На фоне обсуждения ситуации часть экспертов рынка ЖКХ также обращает внимание на то, что законодательство РФ предусматривает стандартный порядок взыскания задолженности вне зависимости от статуса собственника, а сами суммы в подобных случаях, как правило, не являются критическими по сравнению со стоимостью имущества.
Ранее на сайте «Пронедра» писали, что названы источники денег Пугачёвой и Макаревича* после отъезда в Израиль