В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина финансовый управляющий его имуществом обратился в суд с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру.
Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление, исходил из того, что договор купли-продажи доли в праве на квартиру оформлен близкими родственниками лишь для вида, исключительно с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов должника.
Апелляционный суд, принимая во внимание источник приобретения ответчиком квартиры за счет бюджетных средств, предоставленных в качестве меры жилищной поддержки детей-сирот, счел, что возврат доли в квартире в конкурсную массу приведет к фактическому изъятию единственного жилья у добросовестного покупателя, относящегося к социально незащищенной категории граждан, что лишает его дополнительной гарантии прав на жилое помещение.
Суд апелляционной инстанции отметил, что полученные должником от ответчика денежные средства не были им израсходованы в противоправных целях, отсутствует кратное отклонение договорной цены отчужденного имущества от его рыночной стоимости, ввиду чего причинение вреда имущественным правам кредиторов финансовым управляющим не доказано.
Изложенная совокупность обстоятельств позволила апелляционному суду прийти к выводу, поддержанному судом округа, об отсутствии оснований для признания сделки недействительной по статье 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
С информацией о движении судебного дела №А03-8363/2024 можно ознакомиться в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет».