Министерством имущества Хабаровского края подготовлен ряд изменений в сфере земельных отношений, которые уже вступили в силу и действуют на территории региона.
В целях стимулирования развития малых форм хозяйствования в аграрном секторе Хабаровского края принято решение об увеличении предельного размера земельных участков сельскохозяйственного назначения, предоставляемых крестьянским-фермерским хозяйствам (КФХ) для осуществления их деятельности. Ранее действовавший лимит составлял
300 Га, тогда как новый порог установлен на уровне 800 Га – увеличение почти в три раза.
– Данная инициатива направлена на стимулирование устойчивого развития малых форм хозяйствования в аграрном секторе. КФХ занимают все более значимую нишу в аграрной экономике края. В настоящее время в крае действует более 300 КФХ, большая часть которых специализируется на растениеводстве. Данное изменение создаёт принципиально новые условия для ведения фермерской деятельности в регионе. Расширение допустимого земельного участка открывает перед КФХ возможности для масштабирования производства, внедрения современных агротехнологий и повышения общей рентабельности бизнеса, – рассказал министр имущества края, Никита Матвеев.
Другим нововведением стало введение механизма установления начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков. Теперь начальная цена определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от вида разрешённого использования (10% от кадастровой стоимости земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения и разрешенным видом использования).
Одним из наиболее значимых практических эффектов нового механизма является существенное сокращение временных затрат, так как на подготовку отчета об оценке в среднем уходит 1,5 – 2 месяца, в то время как при определении начальной цены аукциона в процентах от кадастровой стоимости срок заключения договора аренды по результатам аукциона уже сокращен с 6 до 4 месяцев.
– Сокращение сроков на два месяца – это не только удобство для заявителей, но и повышение инвестиционной привлекательности региона. Более быстрое оформление земельных правоотношений способствует оперативному запуску производственных проектов и снижению издержек для бизнеса, – подчеркнул Никита Матвеев.