 Согласно рейтингу «РИА Новости», среднегодовая реальная доходность вложений в однокомнатную квартиру в Краснодаре с учетом сдачи в аренду за период с 2023 по 2025 год составила 6%. Без учета арендного дохода показатель равен 1,4%. По итоговому результату город занял 44-е место среди российских городов.
Расчет доходности производился на основе прироста стоимости квартиры и арендных платежей, с вычетом налога на доходы физических лиц, расходов на коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и налога на имущество. Показатель скорректирован на уровень потребительской инфляции.
Для сравнения: в предыдущий трехлетний период (2022–2024 годы) среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость Краснодара составляла 14,6%, а город занимал 10-е место в рейтинге.
Лидером рейтинга стал Абакан с показателем 25,3%. В десятку также вошли Оренбург (20,2%), Челябинск (16,4%), Курск (15,4%), Магадан (15,1%), Великий Новгород (14,2%), Смоленск (14,2%), Иваново (14%), Симферополь (13,2%) и Горно-Алтайск (13,1%). Москва заняла 70-е место (0,3%), Санкт-Петербург — 37-е место (7%). Майкоп расположился на 62-й позиции с показателем 2,4%. |