Правительство России определяет для каждого конкретного региона предельно допустимый уровень повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги. По мнению экономистов, именно государственное регулирование является ключевой причиной возникновения кризиса в отрасли, о чём пишут журналисты Forbes.
Аналитики Высшей школы экономики и РАНХиГС выяснили, что ограничения тарифов ЖКХ проводится без должного анализа их экономической обоснованности. В результате, плата за услуги ЖКХ не соответствует реальным запросам отрасли, что приводит к возникновению кризиса в ней. За последние 10 лет индекс повышения тарифов отстал от уровня инфляции на 20 процентных пунктов.
Эксперты уверены, что коммунальная инфраструктура большинства российских городов находится в критическом состоянии. Коммуникации изношены, а большинство инженерных систем, используемых коммунальщиками сегодня, создавались ещё во времена СССР. Износ инфраструктуры является одной из ключевых причин регулярного возникновения аварий. Низкие зарплаты создают дефицит квалифицированных кадров и рабочей силы.
По словам Светланы Разворотневой, которая в Госдуме РФ возглавляет комитет по строительству и ЖКХ, сегодня данная сфера находится в бесконтрольном состоянии. Не существует механизма, с помощью которого можно было бы системно оценить эффективность работы ЖКХ. Она отметила, что прокуратура пытается контролировать работу коммунальщиков, но только по отдельным обращениям от граждан.