Пока решалась судьба консервного завода, параллельно развивалась другая, не менее любопытная, история. И что ты будешь делать! Она опять связана с семейством Меркушкиных и их активами. Многие в Мордовии помнят тот аттракцион неслыханной щедрости, в ходе которого предприятия нововерхисского клана как не в себя стали хватать в банках кредиты, а поручителями по ним выступал бюджет республики. Хитрую схему изобрел и начал внедрять высоколобый «тюштя» как раз незадолго до своего отъезда на княжение в Самарскую губернию. На хозяйстве, как известно, был оставлен Владимир Волков. И он, плывя на первых порах в фарватере своего соратника по «созиданию», щедро рисовал автографы на поручительских документах, отдавая банку в залог театры, музеи, административные здания и прочее «добро». Теперь, как стало известно, Минземимущества РМ все это народное достояние вернуло обратно. Что-то через суды, а что-то представителям «титульного» клана пришлось отдать добровольно-принудительно.
Недавно стало известно, что во время этой сомнительной акции по «раздаче» республиканских объектов в 2014 году мордовский филиал Россельхозбанка предоставил кредитную линию аж на 500 миллионов рублей трем предприятиям — птицефабрике «Атемарская», «Ромодановосахару» и товариществу на вере МАПО. Все эти активы, разумеется, принадлежали достопочтенному семейству Меркушкиных. А как иначе? Но чтобы банк согласился открыть денежный «краник», глава Мордовии Владимир Волков «благословил» отдать кредиторам административное здание по ул. Коммунистической, 33/2, – то самое, возле фонтана «Одуванчик», в котором работает несколько региональных министерств и ведомств. С той поры на нем висело ипотечное обременение.
Как говорится, шло время. Предприятия должны были погасить долги в конце 2023 года, но по кредитам так и не рассчитались. На начало 2025 года только по процентам «Ромодановосахар» недоплатил 80 миллионов рублей, птицефабрика «Атемарская» – 7,2 миллиона, ТНВ «МАПО» – 6,4 миллиона. Сколько там не погашено основного долга, история умалчивала.
Минземимущества, руководствуясь нормой Гражданского кодекса РФ, в которой сказано: «если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обязательства не предъявит иск к залогодателю, залог прекращается», – решило: год прошел, банк претензий к нам не предъявлял – значит, ипотека прекратилась. В 2024 году министерство обратилось в Арбитражный суд Мордовии с иском о признании обременения на здание у «Одуванчика» отсутствующим. Но местная Фемида чиновникам отказала, сославшись на то, что обязательства перед банком не прекращены, у заемщиков висят проценты, а в договоре ипотеки есть пункт, которым залогодатель заранее согласился на любые изменения условий кредитных договоров. Мол, подписывая договор в 2014-м, минземимущества (которое на тот момент еще было Госкомимущества РМ) автоматически дало добро на все пролонгации. Первый арбитражный апелляционный суд во Владимире это решение оставил в силе. Но 24 февраля этого года все изменилось в кассационной инстанции. Арбитражный суд Волго-Вятского округа вынес постановление, которое отменило предыдущие решения и направило дело на новое рассмотрение в Саранск. Кассационный суд указал на преждевременность выводов о том, что с минземимущества не нужно было согласовывать продление сроков по кредитным договорам. Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда, заранее данное согласие залогодателя должно быть явно выраженным и содержать пределы изменений – например, конкретную сумму или срок, на который можно увеличить обязательства. Если таких пределов нет, согласие считается невыданным. Иными словами, кассация дала минземимущества шанс доказать, что их «предварительное согласие» из договора – это не индульгенция банку на вечные манипуляции с долгами.
Тем временем, пока это судебное дело «гуляло» по кассационной инстанции, Меркушкины, очевидно трезво оценив свои ближайшие перспективы, погасили-таки долги перед Россельхозбанком. А тот, в свою очередь, закрыв этот кредитный договор, снял обременение с административного объекта у фонтана. В январе этого года в Минземимущества заказали свежую выписку из реестра и обнаружили, что долгов больше нет. Банк получил от Меркушкиных все до копейки и официально снял залог со здания у «Одуванчика». «Точную сумму, которую должники выплатили банку, назвать не смогу, но она очень большая», – говорит начальник юридического отдела Минземимущества Диана Кирилловская. По ее словам, сейчас все республиканские объекты недвижимости, когда-то оказавшиеся в банковской кабале, выведены из залога. В оперативное управление государственных учреждений уже вернулись семь крупных объектов – это административные здания на Коммунистической (33/1, 33/2, 33/3 и 50), здание Мордовского национального драматического театра, Государственного музыкального театра имени И.М. Яушева и Центрального государственного архива на Московской. «Наше министерство вело активную работу, чтобы снять обременение с госимущества, переданного в залог по обеспечению кредитных обязательств в соответствии с распоряжениями Правительства РМ, – пояснила Диана Кирилловская. – К концу 2025 года все недвижимые объекты были выведены из залога».
Таким образом, судебный спор, который должен был вот-вот начаться заново в Саранске, лишился практического смысла. Здание у фонтана «Одуванчик» больше ничего не должно банку, а предприятиям Меркушкиных пришлось-таки расплачиваться с кредиторами не госимуществом, а из собственного кармана.